Strategia i plan ogólny #Warszawa2040+

Do 30 września 2024 r. trwają konsultacje projektu strategii rozwoju Warszawy 2040+ oraz składanie wniosków do planu ogólnego:

Wypełnij ankietę na temat priorytetów rozwoju miasta

Wyniki ankiety pomogą uaktualnić politykę rozwoju naszego miasta na najbliższe 20 lat.

Złóż wniosek do planu ogólnego

a) Wypełnij i złóż wniosek poprzez formularz online na tej stronie – w nim łatwo wypełnisz i wyślesz wniosek.

b) Jeśli nie chcesz lub nie możesz skorzystać z formularza online, wypełnij jeden z poniższych formularzy:

wzór formularza do wypełnienia odręcznego otwiera się w nowej karcie
wzór formularza do wypełnienia elektronicznie otwiera się w nowej karcie

Wypełniony formularz możesz dostarczyć:

w formie elektronicznej:
– mejlowo na adres: plan.ogolny@um.warszawa.pl
– elektronicznie na adres skrytki domyślnej ePUAP Urzędu m.st. Warszawy: /UMSTWarszawa/SkrytkaESP

Wysyłając wniosek na adres email lub na adres skrytki domyślnej ePUAP, załącz wypełniony formularz elektroniczny lub skan wypełnionego formularza papierowego.

w formie papierowej:
– pocztą na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, Aleje Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa
– osobiście – w kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego (Aleje Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa) lub w Wydziałach Obsługi Mieszkańców w dzielnicy.

Składając wniosek w formie papierowej, wypełnij formularz papierowy lub wypełnij i wydrukuj formularz elektroniczny.

Pamiętaj! Wystarczy, że złożysz wniosek w jeden sposób. Na przykład, jeśli złożysz wniosek online, nie musisz składać wniosku papierowego.

Nie wiesz jak wypełnić formularz? Zachęcamy do skorzystania z instrukcji.

Uwagi ogólne

Zapisy w planie ogólnym i Strategii 2040+ należy dostosować do obecnych zadań inwestycyjnych miasta.

SW – przeprowadzenie analizy faktycznych i długofalowych skutków ekonomicznych wprowadzania nowych obszarów wielofunkcyjnych z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (np. Stare Świdry, Polfa, Port Żerański), w zakresie kosztów późniejszego zapewnienia infrastruktury oświatowej, społecznej i transportowej.

SW – Zabezpieczenie minimum 20% każdego obszaru z zabudową wielorodzinną na usługi, w tym oświaty i sportu. Zwiększenie współczynnika liczby miejsc parkingowych do min. 1,5 miejsca na 1 lokal mieszkalny.

SO – zakaz zabudowy zwartej na terenach przyrodniczych tj. wydmach, kompleksach leśnych. Zachowanie i objęcie ochroną szlaków zwierzyny leśnej.

SO – Niedopuszczenie do zabudowy naturalnych klinów napowietrzających Warszawę.

SO – Ochrona przyrodnicza zasobów naturalnych, zachowanie przyrodniczego charakteru Białołęki. Inwentaryzacja zasobów przyrodniczych pod kątem turystyki mieszkańców Warszawy i połączenie szlaków  z gminami ościennymi m.in.: utworzenie leśnej rowerowej obwodnicy prawobrzeżnej Warszawy.

SO – Całkowity zakaz tworzenia obszarów do magazynowania odpadów niebezpiecznych oraz punktów przetwarzania odpadów, gruzu, materiałów szkodliwych i uciążliwych dla mieszkańców (generujących odór, pylących, wywołujących hałas, wpływających negatywnie na komfort życia mieszkańców).

SN – Ochrona terenów zieleni należących do m.st. Warszawy oraz wyłączenie ich z zabudowy (np. Port Żerański). Zgodnie ze Strategią Warszawa 2030 powierzchnia parków i zieleńców przypadająca na jednego mieszkańca powinna wynosić 6 m2. Obecnie dla Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy wskaźnik ten wynosi 1,45 m2. Wobec tego tereny zieleni należące do m.st. Warszawy należy bezwzględnie przeznaczyć na zieleń  i rekreację.

SN – Zabezpieczenie terenów, gdzie obecnie istnieją rodzinne ogrody działkowe jako strefa zieleni i rekreacji.

SN – Zabezpieczenie terenów dawnych cmentarzy ewangelickich jako strefa zieleni i rekreacji.

SN – Przeznaczenie obszarów przy trasach szybkiego ruchu czy liniach tramwajowych na tereny zielone w związku z generowanym hałasem i zanieczyszczeniem powietrza w przypadku ruchu indywidualnego (np.: S8).

SN – wyznaczenie zasad zapewnienia dostępu do usług publicznych poprzez przyjęcie standardu rozszerzonego o dostęp do przedszkola, żłobka, ambulatorium podstawowej opieki zdrowotnej, biblioteki, domu kultury, domu pomocy społecznej, urządzonego terenu sportu, przystanku publicznego transportu zbiorowego, placówki pocztowej, apteki oraz posterunku policji lub posterunku jednostki ochrony przeciwpożarowej.

SI – Zaplanowanie alternatywnych źródeł energii i ujęć wody w przypadku awarii/klęsk żywiołowych np.: uszkodzenia sieci energetycznej, powodzi, suszy, huraganów, wojny.

SI – Rozbudowa sieci ciepłowniczej w Dzielnicy Białołęka.

SI – Rozbudowa sieci kanalizacyjnej wraz ze zbiornikami retencyjnymi i kolektorem retencyjnym dla prawobrzeżnej Warszawy.

SI – Wypracowanie standardów urbanistycznych dla lokalizacji paczkomatów.

SK – Przedłużenie IV linii metra na północ z przebiegiem: Trakt Nadwiślański – Światowida – Modlińska, nawiązując do wariantu W5 ze studium rozwoju sieci metra – przygotowanego przez firmę ILF na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego. Pozwoli to w efektywny sposób obsłużyć Tarchomin i Nowodwory, które już obecnie charakteryzują się wysoką gęstością zabudowy oraz – szczególnie w przypadku Nowodworów – dynamicznym wzrostem liczby Mieszkańców, co wymaga zapewnienia efektywnego transportu publicznego.

SK – Uwzględnienie przebiegu linii metra na wschodnią Białołękę – od Metra Marymont w rejon ulic: Ostródzkiej i Hemara.

SK – W rezerwie Trasy Mostu Północnego o obniżonej klasie drogi (Z) należy uwzględnić linię tramwajową w celu zapewnienia komunikacji szynowej dla środkowej i wschodniej Białołęki z możliwością przedłużenia w kierunku miasta Marki.

SK – Połączenie Nowo-Kowalskiego o klasie drogi (Z) z Targówkiem poprzez wiadukt nad S8 w celu zapewnienia alternatywnych ciągów komunikacyjnych (m.in. odciążenie ul. Głębockiej i Ostródzkiej).

SK – Przebudowa węzła Trasa Mostu Północnego /Myśliborska/Świderska oraz ciągu Żerańska/Klembowska/Dorodna/Myśliborska/Świderska, pod kątem efektywnej obsługi komunikacją autobusową istniejących osiedli na Żeraniu i Tarchominie oraz obszaru Starych Świdrów.

SK – Zachowanie rezerwy pod budowę trasy tramwajowej wzdłuż Modlińskiej (zgodnie z przebiegiem wyznaczonym w ramach studium techniczno-ekonomicznego) i przedłużenie linii tramwajowej na Zieloną Białołękę w kierunku północnym (Kobiałka) w rezerwie Trasy Olszynki Grochowskiej z możliwością przedłużenia na teren gminy Nieporęt.

SK – zachowanie rezerwy terenu pod budowę linii tramwajowej na Brzezinach, docelowe połączenia z linią tramwajową wzdłuż ul. Modlińskiej, ul. Płochocińską, Trasą Mostu Północnego, Ostródzką.

SK – Zachowanie rezerwy pod budowę Mehoffera-bis i Białołęcką-bis z uwzględnieniem buspasów.

SK – budowa „Małej Toruńskiej (w ciągu ul. Artyleryjskiej) na odc. Łabiszyńska – Ostródzka o klasie L dostosowanej do kursowania komunikacji miejskiej.

SK – Zabezpieczenie rezerwy terenu pod pętle autobusowe w rejonie ulicy Zaułek oraz w rejonie ulic Kobiałka i Długorzeczna,

SK – Dostosowania układu drogowego w celu likwidacji wykluczenia komunikacyjnego w rejonie ulic: Chudoby, Geodezyjnej, Kroczewskiej, Mańkowskiej, Olesin, Siecznej, Szamocin, Szlacheckiej, Wałuszewskiej.

SK – Uwzględnienie budowy ul. Suchocińskiej na odc. Chudoby – granica miasta jako drogi o klasie lokalnej z dostosowaniem do kursowania komunikacji miejskiej i drogą dla rowerów.

SK – Ograniczenie szerokości planowanego korytarza kolejowego (rezerwa pod tzw. czwarty tor), aby ograniczyć ingerencję w tereny prywatne na całym obszarze Dzielnicy Białołęka, w tym terenie Choszczówki (m.in. w rejonie ul. Zawiślańskiej), a także ograniczyć ingerencję w tereny leśne.

SK – Uszczegółowienie planowanego korytarza kolejowego na całym obszarze Dzielnicy Białołęka (rezerwa pod tzw. czwarty tor) o zabezpieczenia akustyczne.

 

Rozwój sieci rowerowej w celu ograniczenia ruchu indywidualnego (samochodowego) w rejonie placówek oświatowych i głównych ciągach komunikacyjnych.

SK – droga dla rowerów na całym przebiegu rzeki Długiej, w tym od ul. Zaułek do granicy z Miastem Marki

SK –  ciąg pieszo-rowerowy wzdłuż Kanału Bródnowskiego odc. ul. Artyleryjska – powiązanie z drogą dla rowerów w projektowanej Trasie Mostu Północnego.

SK – ciąg pieszo-rowerowy wzdłuż rowu Brzezińskiego na odc. trasa S8 – ul. Ostródzka

SK – uwzględnienie obligatoryjnie dróg dla rowerów w ulicach:

• Annopol
• Berensona
• Bohaterów
• Cieślewskich
• Czołowa
• Geometrycznej
• Hemara
• Juranda ze Spychowa
• Klasyków
• Kobiałka
• Konik Polny
• Lewandów
• Mańkowska
• Marywilska
• Mehoffera
• Myśliborskiej i Familijnej
• Mochtyńskiej
• Ostródzka odc. Nowo-Kowalskiego – TT
• Piwoniowa
• Płochocińskiej oraz wzdłuż Kanału Żerańskiego (po wschodniej stronie), wchodzących w skład międzynarodowej trasy EuroVelo 11
• Płużnickiej
• Polnych Kwiatów
• Porajów
• Przykoszarowa
• Ruskowy Bród
• Sieczna
• Szamocin
• Szlachecka
• Światowida
• Świderska
• Trakt Nadwiślański
• Zaułek

SK – Ustanowienie kładek nad Kanałem Żerańskim w rejonie ulicy Krzyżówki wyłącznie jako pieszo-rowerowe, z wyłączeniem ruchu samochodowego.

SK – rozwój roweru publicznego poprzez budowę stacji Veturilo:

• Berensona/Kąty Grodziskie
• Buków/Przyrzecze (okolice pętli)
• Daniszewska/Szlachecka
• Geodezyjna/Decathlon
• Głębocka/Kartograficzna
• Głębocka/Sieczna
• Kępa Tarchomińska
• Mehoffera/Modlińska
• Milenijna/Ćmielowska
• Modlińska/Ekspresowa
• Modlińska/Płochocińska
• Myśliborska/Ćmielowska/Botewa
• Myśliborska/Światowida
• Odkryta/Łącząca
• Odkryta/Sprawna
• Odlewnicza/Annopol
• Park Henrykowski (Modlińska/Klasyków)
• Park Żerański (Kowalczyka/Krzyżówki/Płochocińska)
• pętla Augustów
• pętla autobusowa Grodzisk
• pętla Żerań FSO
• PKP Płudy
• PKP Warszawa Choszczówka
• Poetów/Modlińska
• Przykoszarowa (przychodnia)
• przystanek Parcelacyjna (w kierunku Tarchomina) lub skrzyżowanie Parcelacyjna/Mehoffera
• Ryneczek Poraje (Świderska/Porajów/Antalla)
• Skarbka z Gór/Derby
• SP przy Hemara/Warzelnicza
• SP przy Ostródzkiej
• szkoła podstawowa przy ul. Myśliborskiej
• szkoła podstawowa przy ul. Płużnickiej
• szkoła podstawowa przy ul. Podróżniczej
• Zdziarska/Verdiego

 

Środkowa Białołęka (Henryków, Białołęka Dworska, Choszczówka, Dąbrówka Szlachecka, Szamocin)

SI – na terenie przy ulicy Żółtej umożliwić realizację parkingu.

SN –  ulica Bohaterów (działki 90/1, 90/2, 90/3 z obrębu 40510) – zachowanie rezerwy na realizację usług powszechnych, a w szczególności ochrony zdrowia.

SN – ulica Bohaterów (działki 49/3 i 49/4 z obrębu 40505) – przeznaczenie pod usługi edukacji na potrzeby rozbudowy SP 110.

SN – ulica Karnicka (działka 52 z obrębu 40422) – zabezpieczenie ogólnodostępnego terenu na obszarze o wysokich walorach przyrodniczych z możliwością realizacji obiektu usług powszechnych poprzez adaptację istniejącego obiektu architektury drewnianej.

SN – przeznaczenie działek nr 23/1 i 28 z obrębu 40414 przy ul. Wiklinowej pod realizację usług edukacji/kultury.

SN – Przeznaczenie działki nr 62 z obrębu 40416 na zieleń i rekreację, zgodnie z realizowaną funkcją (teren rekreacyjny Placyk Fleminga).

SN – Przeznaczenie działek nr 1/2, 2/1 3/1 i 4/1 z obrębu 40413 na zieleń i rekreację, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

SC – zabezpieczanie terenu pod utworzenie cmentarza przy parafii Płudy.

 

Tarchomin i Nowodwory

SN – rejon ulicy Aluzyjna/Kępa Tarchomińska należy zabezpieczyć rezerwę pod budowę szkoły na Kępie Tarchomińskiej wraz z niezbędnym układem drogowym.

SN – ulica Stefanika (działki 209 cz. 228/1 cz. z obrębu 40122) – konieczność zachowania naturalnego terenu zieleni urządzonej, który już w tej chwili jest miejscem spacerów okolicznych Mieszkańców.

SN –  ul. Mehoffera (działka 47/3, 48/5 z obrębu 40122) – zachowanie charakteru miejsca oraz utworzenie ogólnodostępnego terenu zieleni, będącego – poprzez teren w rejonie ulicy Nowodworskiej (działki 36, 21/5,19/2, 17/2,21/2 z obrębu 40123) – łącznikiem z terenami wzdłuż Wisły.

SN – rejon ul. Stefanika – Odkryta – Książkowa – Światowida utrzymanie obecnego stanu, czyli terenu zieleni dostępnego dla Mieszkańców na działkach: 209, 211, 228/1, 216, 230 z obrębu 40122.

SN- rejon ulicy Nowodworskiej (działki 36, 21/5, 19/2, 17/2, 21/2 z obrębu 40123) – otulina zespołu wpisanego do rejestru zabytków – należy zachować charakter miejsca oraz utworzyć ogólnodostępny teren zieleni, będący łącznikiem z terenami wzdłuż Wisły.

SN– rejon ulicy Mehoffera po obydwu stronach (odcinek ul. Nowodworska – Światowida) utrzymać stan obecny, czyli tereny zieleni dostępnego dla Mieszkańców na działkach: 48/5, 47/3, 53/7, 13/3 z obrębu 40122.

SN –  rejon ulicy Łączącej (odcinek ul. Odkryta – wejście na wał wiślany) utrzymać stan obecny, czyli teren zieleni dostępny dla Mieszkańców na działkach: 1/6, 1/7 z obrębu 40123.

SN –  ulica Barszczewska (działka 14/1 z obrębu 40115) – konieczność zachowania rezerwy na realizację usług powszechnych, a w szczególności oświatowych – w związku z zarówno istniejącą, jak i planowaną zabudową mieszkaniową w tym rejonie.

SN –  rejon ulicy Poetów (działka 3 z obrębu 40109) konieczność zachowania rezerwy na realizację usług powszechnych, a w szczególności oświatowych – w związku z zarówno istniejącą, jak i planowaną zabudową mieszkaniową w tym rejonie oraz zachowania charakteru obszaru znajdującego się przy ulicy wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytków.

SN – rejon ulicy Poetów (działka 2/2 z obrębu 40109) – zachowanie istniejącej zieleni jako zieleni izolacyjnej oraz zachowanie charakteru obszaru znajdującego się przy ulicy wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytków.

SN – rejon ulicy Barszczewskiej (działka 36/1 z obrębu 40115) – konieczność zachowania ogólnodostępnego terenu na obszarze o wysokich walorach przyrodniczych z możliwością realizacji obiektu usług powszechnych.

SN – rejon ulicy Pomorskiej (działka 1/4 z obrębu 40302) – zachowania rezerwy na realizację usług powszechnych, a w szczególności oświatowych – w związku za równo istniejącą, jak i planowaną zabudową mieszkaniową w tym rejonie. Dodatkowo należy przewidzieć ogólnodostępną bibliotekę wraz z miejscami parkingowymi.

SN – Przeznaczenie działki 44/2 z obrębu 40306 w rejonie Traktu Nadwiślańskiego pod zieleń i rekreację w celu zachowania zieleni izolacyjnej w rejonie istniejącej zabudowy oświatowej, jak i mieszkaniowej.

SN – Rozszerzenie powierzchni terenu zieleni i rekreacji w rejonie skrzyżowania ul. Światowida i Trakt Nadwiślański.

SN – Przeznaczenie całości działki nr 10/1 z obrębu 40307 pod zieleń i rekreację, ze wskazaniem terenu SP 406 przy ul. Świderskiej jako usług edukacji oraz pozostałego terenu jako zieleni i rekreacji, aby umożliwić realizację parku przy ul. Świderskiej.

SN – Przeznaczenie całości terenów należących do m.st. Warszawy pomiędzy ul Świderską, zabudową przy ul. Świętosławskiego, wałem wiślanym oraz terenem SP 406 przy ul. Świderskiej pod zieleń i rekreację, aby umożliwić realizację parku przy ul. Świderskiej.

SN – Przeznaczenie należących do m.st. Warszawy działek nr 5/7, 5/8, 5/9, 5/10, 5/11, 6/2 i 6/3 z obrębu 40307 przy ul. Maciejewskiego i Świderskiej na zieleń i rekreację.

SN – Przeznaczenie działek nr 7/2, 7/3, 7/4, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3 z obrębu 40307 przy ul. Świderskiej na zieleń i rekreację, ze wskazaniem na usługi oświaty i sportu, zgodnie z obecną funkcją wyznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

SW/SN – Ograniczenie powierzchni terenu zabudowy wielorodzinnej w rejonie ul. Picassa wyłącznie do istniejącej zabudowy (osiedle Picassa) i przeznaczenie pozostałej części tego terenu na zieleń i rekreację (SN), zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zaniechanie w planie powstania drogi łączącej ulicę Kalendarzową z ulicą Anecińską. Na działce nr 28 z obrębu 4-03-20, przez którą możliwe jest utworzenie przedłużenia ul. Kalendarzowej znajduje się cenne przyrodniczo oczko wodne z chronionymi gatunkami. Działki 29/1 oraz 29/2 z tego samego obrębu zostałyby pozbawione swobodnego wyjazdu na teren zamieszkania. Nowy ciąg komunikacyjny stanowiłby objazd dla takich ulic jak Mehoffera czy Pomorska. Generowałby hałas i w znacznym stopniu pogorszyłby komfort życia mieszkańców.

Przeznaczenie działki 18/2 z obrębu 4-03-20 jako strefa SJ o profilu podstawowym zabudowy jednorodzinnej bez możliwości usług.

Przeznaczenie działki 38 z obrębu 4-03-20 jako strefa SN o profilu terenu zieleni naturalnej.

Przeznaczenie ulicy Pomorskiej na odcinku leśnym, tj. od ulicy Maluchów do ulicy Majolikowej, jako drogę dojazdową KD-D o dotychczasowej szerokości. Dotyczy działek 147/50, 147/49, 147/48, 147/47, 147/46 z obrębu 4-03-20.

Wyznaczenie ciągu ulicy Modlińskiej jej szerokości wraz z ewentualnymi nasadzeniami na odcinku od numeru 249 do 257 w obecnej szerokości na wysokości numeru 257. Na tym odcinku usytuowane są domy jednorodzinne, wielopokoleniowe od lat 50-tych, z drobną, rodzinną działalnością usługową. Nie ma możliwości, aby w tym rejonie była prowadzona działalność usługowa w wysokiej zabudowie.

Pozostawienie Lasu Anecin o profilu tereny leśne w strefie SN. Jest to enklawa przyrody w środku dzielnicy, z wydmą podlegającą ochronie. Białołęka jest zielonymi płucami Warszawy i takie miejsca nie mogą zniknąć w stolicy.

Przeznaczenie działki 5/3 obręb 4-03-19 jako terenu przestrzeni publicznej z możliwością parkingu dla budynku Modlińska 257.

SJ:  obszar przy ul. Kępa Tarchomińska przeznaczyć na zabudowę jednorodzinną (działka pod dom min. 1500 m2).

Wschodnia Białołęka (Brzeziny, Grodzisk, Kobiałka)

SN –  działki Skarbu Państwa 19/31, 19/33, 19/35 z obrębu 41616 przy ul. Białołęckiej przeznaczyć na teren usług sportu i rekreacji ze strefą sportów wodnych.

SK – należy przewidzieć stworzenie ciągu pieszo-rowerowego oraz parku linearnego wzdłuż rowu brzezińskiego.

SN – działki przy ul. Kartograficznej (3/181, 3/183) – własność Skarb Państwa, teren należy przeznaczyć na publiczne tereny zieleni.

SN – działkę przy ul. Siecznej nr 3/77 obręb 41638 należy przeznaczyć na publiczne tereny zieleni i urządzone tereny rekreacyjne.

SK – należy przewidzieć stworzenie ciągu pieszo-rowerowego oraz parku linearnego wzdłuż Kanału Bródnowskiego.

SK – zabezpieczenie terenu pod pętlę tramwajową w TOG przy ul. Ruskowy Bród działka m. st. Warszawy nr 51/1, 51/2, 51/3, 51/4,  49/1 z obrębu 41613 bądź  przy ul. Olesin działka m. st. Warszawy nr 37/1, 37/3  z obrębu 41603.

SN – działka Skarbu Państwa nr 29 obręb 40707 przy ul. Echa Leśne – należy przeznaczyć na teren nauki, edukacji, kultury i rozrywki, zdrowia i pomocy społecznej.  

SN – działka m. st. Warszawy nr 33 obręb 40706 przy ul. Echa Leśne – należy przeznaczyć na tereny zieleni urządzonej, których brakuje na tym obszarze.

SN –  działka Skarbu Państwa nr 6 obręb 40711 i działka m. st. Warszawy nr 9 i 10/10 obręb 40711 – należy przeznaczyć na usługi edukacji w celu budowy szkoły podstawowej dla Brzezin. Szkoła podstawowa przy Juranda ze Spychowa jest przepełniona prawie dwukrotnie.

SJ – zabezpieczenie obecnie niezabudowanych terenów w MSI Brzeziny, Kobiałka i Grodzisk na zabudowę jednorodzinną. Brak zgody na dogęszczanie zabudową typu „wille miejskie”, będącą zabudową wielorodzinną.

SK – należy przewidzieć stworzenie parku linearnego wzdłuż trasy S8 na odcinku od ul. Głębockiej do Geodezyjnej pełniącego funkcję zieleni izolacyjnej chroniącej przed hasałem drogowym.

SU – rejon ul. Annopol, Żerania Przemysłowego, Szlacheckiej, Winnicy przeznaczyć na powierzchnie biurowe, tworząc nowe miejsca pracy wraz z terenami kultury i sportu.

 

Żerań

SW – przeprowadzenie analizy faktycznych i długofalowych skutków ekonomicznych wprowadzania nowych obszarów wielofunkcyjnych z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. W projekcie nowego studium m.st. Warszawy m.in. na obszarach Starych Świdrów, Polfy, Portu Żerańskiego została zaproponowana nowa, intensywna zabudowa wielorodzinna dla ok. 30 tys. mieszkańców. Jednocześnie, jak wynikało z opracowanych na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego masterplanów, wymagałaby ona budowy łącznie kilkunastu placówek oświatowych oraz zapewnienia infrastruktury społecznej i transportowej.

SW – Wyznaczenie przy ul. Kaczorowej rezerwy terenu z przeznaczeniem m.in. na parking. Obecnie wydawane przez Biuro Architektury i Planowania przestrzennego warunki zabudowy dla tego obszaru nie uwzględniają bowiem realizacji ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

SN – Przeznaczenie terenu dawnego składowiska popiołów z Elektrociepłowni Żerań na teren zieleni i rekreacji, z naciskiem na usługi sportu i rekreacji na terenie pierwszej kwatery od strony ul. Myśliborskiej.

SN – Przeznaczenie należących do m.st. Warszawy terenów pomiędzy trasą S8 i Elektrociepłownią Żerań na teren zieleni i rekreacji, z naciskiem na usługi sportu i rekreacji, aby umożliwić budowę pełnowymiarowego boiska piłkarskiego wraz z bieżnią i infrastrukturą towarzyszącą. Białołęka jako blisko 200-tysięczna dzielnica nie ma takiego obiektu, który pozwoliłby także na odciążenie istniejącego boiska orlik oraz boisk szkolnych.

SN – Uwzględnienie na terenach pomiędzy ul. Ekspresową, Polfą Tarchomin, ul. Modlińską i ul. Płochocińską terenów z przeznaczeniem na usługi edukacji o powierzchni umożliwiającej budowę dwóch dużych szkół lub zespołów szkolno-przedszkolnych (zgodnie ze Standardami architektonicznymi i funkcjonalnymi dla szkół podstawowych i zespołów szkolno-przedszkolnych m.st. Warszawy), a także umożliwiającej realizację szkoły ponadpodstawowej. Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego został przygotowany masterplan dla terenów Polfy Tarchomin, w którym została wskazana konieczność budowy przynajmniej dwóch szkół, stąd też konieczność zabezpieczenia pod nie rezerw terenu.

SN – Uwzględnienie na terenach pomiędzy ul. Ekspresową, Polfą Tarchomin, ul. Modlińską i ul. Płochocińską terenów na usługi kultury i rozrywki o powierzchni umożliwiającej utworzenie centrum kulturalno-oświatowego jako filii BOK, pełniącego także funkcję centrum lokalnego. Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego został przygotowany masterplan dla terenów Polfy Tarchomin, w którym została wskazana konieczność zrealizowania w tym miejscu obiektu o takiej funkcji oraz o wymiarze ponadlokalnym.

SN – Uwzględnienie na terenach pomiędzy Polfą Tarchomin a ulicą Ekspresową oraz skrzyżowaniem ul. Modlińskiej i ul. Płochocińskiej terenów zieleni i rekreacji o powierzchni umożliwiającej utworzenie nowego parku. Należy podkreślić, iż na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego został przygotowany masterplan dla terenów Polfy Tarchomin, w którym została wskazana konieczność zrealizowania w tym miejscu terenu zieleni o powierzchni min. 1,7 ha.

SN – Wyznaczenie terenu usług sportu i rekreacji na całości powierzchni działek 73/1, 73/2, 73/3, 73/4, 73/5 i 75 z obrębu 40635 przy ul. Fleminga, aby obejmował on pełen obszar obecnych boisk oraz infrastruktury sportowej – zgodnie z projektem miejscowego planu zagospodarowania Trasy Mostu Północnego.

SN – Uwzględnienie na terenach pomiędzy Trasą Mostu Północnego, ul. Myśliborską i Wisłą terenów na usługi edukacji o powierzchni umożliwiającej budowę trzech dużych szkół podstawowych (zgodnie ze Standardami architektonicznymi i funkcjonalnymi dla szkół podstawowych i zespołów szkolno-przedszkolnych m.st. Warszawy) oraz szkoły średniej. Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego został przygotowany masterplan dla terenów Starych Świdrów, w którym została wskazana konieczność budowy trzech nowych szkół podstawowych i szkoły średniej, stąd też konieczność zabezpieczenia pod nie rezerw terenu.

SN – Uwzględnienie na terenach pomiędzy Trasą Mostu Północnego, ul. Myśliborską i Wisłą terenów na usługi edukacji o powierzchni umożliwiającej budowę dziewięciu przedszkoli i żłobków (zgodnie ze Standardami architektonicznymi i funkcjonalnymi). Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego został przygotowany masterplan dla terenów Starych Świdrów, w którym została wskazana konieczność budowy łącznie dziewięciu takich placówek, stąd też konieczność zabezpieczenia pod nie rezerw terenu.

SN – Uwzględnienie na terenach pomiędzy Trasą Mostu Północnego, ul. Myśliborską i Wisłą terenów na usługi zdrowia i pomocy społecznej o powierzchni umożliwiającej budowę przychodni lub/i szpitala. Należy podkreślić, iż na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego został przygotowany masterplan dla terenów Starych Świdrów, w którym została wskazana konieczność budowy dwóch placówek ochrony zdrowia, stąd też konieczność zabezpieczenia pod nie rezerw terenu.

SN – Uwzględnienie na terenach pomiędzy Trasą Mostu Północnego, ul. Myśliborską i Wisłą terenów na usługi sportu i rekreacji  o powierzchni umożliwiającej budowę przynajmniej jednego boiska typu orlik. Należy podkreślić, iż na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego został przygotowany masterplan dla terenów Starych Świdrów, w którym została wskazana konieczność budowy czterech boisk, stąd też konieczność zabezpieczenia pod nie rezerw terenu.

SN – Przeznaczenie terenów przy ul. Myśliborskiej, w tym rejonie SP 118 (działki 100/1, 100/2, 101, 96/4, 96/6, 104/1, 106/3, 106/6 i częściowo 98/3, 98/4, 98/5 z obrębu 40631) na zieleń i rekreację, zgodnie z masterplanem dla Starych Świdrów, przygotowanym na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego.

SJ – Utrzymanie istniejącej i realizowanej funkcji zabudowy jednorodzinnej na terenach przy ul. Familijnej, Laurowej, Leszczynowej, Mirocińskiej, Piechockiej i Portowej (dla części nieobjętej MPZP), gdzie zgodnie z obowiązującym studium dominuje zabudowa jednorodzinna. Wprowadzanie tam zabudowy wielorodzinnej będzie prowadzić do konfliktów społecznych – tym bardziej, iż ten teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W znacznej części nie posiada także podstawowych mediów, w tym kanalizacji.

SJ – Utrzymanie istniejącej i realizowanej funkcji zabudowy jednorodzinnej na terenach w rejonie ul. Życzliwej, Płużnickiej, Przaśnej i Kasztanowej – zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

SJ – Utrzymanie istniejącej i realizowanej funkcji zabudowy jednorodzinnej na terenach w rejonie ul. Konwaliowej, Delfina, Dorodnej i Myśliborskiej, gdzie istnieje zabudowa jednorodzinna i wprowadzanie tam zabudowy wielorodzinnej będzie prowadzić do konfliktów społecznych – tym bardziej, iż ten teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie posiada także podstawowych mediów, w tym kanalizacji, a ulica Konwaliowa wymaga kompleksowego remontu.

SJ – Przeznaczenie terenów w rejonie ul. Zarzecze, Gołdapskiej, Delfina pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z realizowaną funkcją zabudowy jednorodzinnej w rejonie ul. Delfina, Konwaliowej.

SN – Przeznaczenie całości terenu działki 19/4 z obrębu 40632 przy ul. Portowej na zieleń i rekreację, zgodnie z projektem studium.

SN – Ustanowienie ogrodów działkowych przy ul. Ku Rzece i Delfina jako terenu zieleni i rekreacji, z profilem dodatkowym usług edukacji dla żłobka przy ul. Ku Rzece.

SI – Uwzględnienie jako terenów infrastruktury technicznej istniejącej stacji pomp „Żerań” oraz terenów, na który znajduje się infrastruktura MPWiK, obejmująca obiekt „Świderska” i rurociągi do oczyszczalni „Czajka”.

SN – Ustanowienie terenu na usługi edukacji w rejonie ulic Łopianowej, Krzyżówki i 7KD-D (bez nazwy), aby zabezpieczyć rezerwę pod budowę szkoły podstawowej/zespołu szkolno-przedszkolnego, która nie została przewidziana w uchwalonym MPZP rejonu Morelowej i Kowalczyka. W związku z bardzo intensywną zabudową wielorodzinną w tym rejonie – istniejącą i planowaną – konieczna jest budowa nowej szkoły podstawowej lub/i zespołu szkolno-przedszkolnego.

SN – Bezwzględne wyłączenie z zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej należących do m.st. Warszawy terenów zieleni w Porcie Żerańskim, w tym działek 24, 33, 49/1, 54/1 z obrębu 40611 oraz wszystkich terenów na tym obszarze należących do m.st. Warszawy.

SN – Przeznaczenie całości terenu Portu Żerańskiego na zieleń i rekreację z dopuszczeniem usług powszechnych i usług sportu – w tym na terenie przystani przy Modlińskiej 16 – zgodnie z wynikami zorganizowanych przez m.st. Warszawę konsultacji społecznych.

SN – Uwzględnienie jako ostoi bioróżnorodności środkowego basenu portowego w Porcie Żerańskim, zgodnie z wynikami analiz i ekspertyz przeprowadzonych przez Biuro Ochrony Środowiska m.st. Warszawy.

SN – Przeznaczenie całości działki 14/3 oraz części działki 14/57 z obrębu 40702 (obie należące do m.st. Warszawy) w rejonie ul. Marywilskiej na usługi edukacji o powierzchni umożliwiającej budowę szkoły podstawowej, zespołu szkolno-przedszkolnego lub szkoły ponadpodstawowej, aby zabezpieczyć rezerwę m.in. pod funkcje oświatowe w związku z bardzo intensywną zabudową wielorodzinną w tym rejonie – istniejącą i planowaną.

SN – Przeznaczenie całości działek 14/18 i 14/147 (obie należące do m.st. Warszawy) przy ul. Kaczorowej pod usługi edukacji, aby zabezpieczyć rezerwę m.in. na funkcje oświatowe w związku z bardzo intensywną zabudową wielorodzinną w tym rejonie – istniejącą i planowaną.

SN – Rozszerzenie obszaru zieleni i rekreacji w rejonie ul. Marywilskiej o teren dawnej bocznicy kolejowej, aby utworzyć na nim park linearny.