Do 15 stycznia 2024 r. można składać uwagi do projektu planu miejscowego dla obszaru Anecina Południowego – część I. Zachęcamy do skorzystania z opracowanej listy uwag.
1) Przeznaczenie całości działek nr 23 i 38 z obrębu 40319 na zieleń urządzoną, aby chronić jego wysoką wartość przyrodniczą, w tym m.in. dęby szypułkowe oraz siedliska zwierząt, w tym dzięciołów czy jeży. Oczekiwaniem lokalnej społeczności jest pozostawienie tam terenu zieleni, zamiast zaproponowanego usługowego, który dodatkowo zwiększy ruch samochodowy.
2) Przeznaczenie całości istniejącego obszaru leśnego (las Anecin wraz z wydmą) na zieleń urządzoną, aby chronić jego wysoką wartość przyrodniczą i siedliska zwierząt, a także wysoką wartość krajobrazową. Jest to również teren o istotnej funkcji społecznej z perspektywy całej Dzielnicy Białołęka, której współczynnik terenów zieleni na Mieszkańca jest kilkukrotnie niższy niż średnia dla Warszawy.
3) Ochrona istniejącego charakteru zabudowy w rejonie wschodnim planu poprzez ustanowienie przeznaczenia na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Zgodnie z opisaną przez BAiPP obecną strukturą, rejon wschodni terenu objętego planem w całości zabudowany, i dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dlatego taki jej charakter powinien zostać zapisany w planie miejscowym.
4) Działka nr 38 z obrębu 4-03-19 (ul. Pomorska/Bramka): należy zmienić przeznaczenie z B5.UP na zieleń. Jest to ostatni teren zieleni, który pozostał w środku Anecina. Teren można zagospodarować w przyszłości jako eko użytek. Na działce nr 38 zamieszkują jeże, wiewiórki, dzięcioły zielone, ropuchy zielone oraz wiele innych gatunków.
5) Ul. Kalendarzowa (8KD-D): należy pozostawić ulicę w dotychczasowym przebiegu. Nowy (proponowany w planie) przebieg 8KD-D będzie przychodził przy samych domach, co spowoduje zwiększenie hałasu. Na działce nr 28 z obrębu 4-03-20 znajduje się oczko wodne, które powstało kilkanaście lat temu.
6) Ul. Pomorska (2KD-L): należy pozostawić ulicę Pomorską w dotychczasowej szerokości na odcinku Maluchów-Majolikowa oraz obniżyć jej klasę z lokalnej na dojazdową. Poszerzenie ulicy Pomorskiej na ww. odcinku spowoduje wycinkę drzew oraz zniszczenie wydm, które są po obu stronach na odcinku Maluchów-Majolikowa.
7) Działka nr 18/2 z obrębu 4-03-20: należy zmienić przeznaczenie z usług na działkę budowlaną. Wystarczy, że usługi są w pierwszej linii zabudowy ulicy Modlińskiej. Powstanie na działce 18/2 usług spowoduje zwiększenie hałasu wewnątrz osiedla domów jednorodzinnych.
8) Teren B.12.U(MN) przy ul. Modlińskiej: należy wyznaczyć szerokość ul. Modlińskiej zgodnie z jej szerokością na wysokości budynku Modlińska 257. Proponowany kształt ul. Modlińskiej spowoduje, iż Mieszkańcy od numeru 257 do 249 nie będą mogli nic wybudować na pozostałej części swoich działek.
—
Zobacz tekst i rysunek projektu planu:
Tekst projektu planu miejscowego
Rysunek projektu planu miejscowego
Jak złożyć uwagi?
- mailowo na adres sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl
- drogą pocztową na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa;
- osobiście w kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziale Obsługi Mieszkańców w Urzędzie Dzielnicy;
- za pośrednictwem umieszczonego w ePUAP formularza ogólnego lub formularza samej uwagi do projektu planu, który jest zamieszczony powyżej.