Do 14 grudnia 2023 r. można składać uwagi do projektu planu miejscowego dla rejonu Brzezin. Zachęcamy do skorzystania z opracowanej listy uwag:
1) Obszar przy ul. Ostródzkiej A14. MW: należy wydzielić obszary niezabudowane i wskazać funkcję MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) wraz z obniżeniem maksymalnej wysokości zabudowy do
10 metrów.
2) Należy doprecyzować zapisy dotyczące maksymalnej wysokości zabudowy, tj. wysokość zabudowy powinna być mierzona od naturalnej warstwicy danego terenu.
3) W zakresie § 19. ust 2 pkt 4 i 5 – we wskazanych zapisach projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa o maksymalnej wysokości zabudowy 12 m i liczbie kondygnacji nadziemnych 4. Należy w projekcie planu miejscowego uwzględnić obniżenie maksymalnej wysokości do 11 m i liczby kondygnacji naziemnych do max. 3.
4) Obszar przy ul. Krzemiennej B8.MW: należy zmienić na MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) wraz z obniżeniem maksymalnej wysokości zabudowy do 10 metrów.
5) Bezwzględne zachowanie dotychczasowego charakteru zabudowy jednorodzinnej na całym terenie projektowanego planu miejscowego, w szczególności, zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej
i bliźniaczej na obszarach A11 i A12, na których w ostatnim czasie podejmowane są, wbrew interesom społecznym i dotychczasowym planom, próby wprowadzenia intensywnej, ponad 40% zabudowy wielorodzinnej.
6) Rozszerzenie wykazu ulic wskazanych w projekcie planu: Nowo-Kowalskiego (1KD-Z, 2KD-Z )
i fragmentu ul. Juranda ze Spychowa (6KD-L) z wprowadzeniem ruchu rowerowego w terenach dróg publicznych w formie ciągłej i spójnej infrastruktury rowerowej w postaci dróg dla rowerów, wydzielonych i odseparowanych od ciągów pieszych oraz jezdni, o parametrach zgodnych z obowiązującymi Standardami komunikacji rowerowej w m. st. Warszawie, o:
Twórcza (2KD-L)
Przedłużenie Małej Brzozy (3KD-Z)
Kamykowa (3KD-L)
Przedłużenie Zbożowej (4KD-D i 4KD-L i 5KD-L)
Juranda ze Spychowa (7KD-L)
Ostródzka (8KD-L i 9KD-L)
Astrowa (10KD-L)
Budowa dróg rowerowych w ulicach Twórczej, przedłużeniu ul. Zbożowej i Juranda ze Spychowa pozowali na bezpieczny dojazd uczniów do rejonu, gdzie przewiduje się zlokalizowanie usług oświaty (A5).
7) Szerokość pasa dla fragmentu ul. Staropolskiej (9KDW) z proponowanych 3,7 metrów należy poszerzyć do min. 5 metrów.
8) Przewidzieć urządzone tereny zielone na obszarze A12, F3, F4, F8.
__
Zobacz tekst i rysunek projektu planu:
Tekst projektu planu miejscowego
Rysunek projektu planu miejscowego
Jak złożyć uwagi?
- mailowo na adres sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl
- drogą pocztową na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa;
- osobiście w kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziale Obsługi Mieszkańców w Urzędzie Dzielnicy;
- za pośrednictwem umieszczonego w ePUAP formularza ogólnego lub formularza samej uwagi do projektu planu, który jest zamieszczony powyżej.
