{"id":23500,"date":"2026-02-19T21:49:33","date_gmt":"2026-02-19T20:49:33","guid":{"rendered":"https:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/?p=23500"},"modified":"2026-02-19T21:49:34","modified_gmt":"2026-02-19T20:49:34","slug":"rozbudowa-ul-bialoleckiej-jak-wyglada-procedura-odszkodowan","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/?p=23500","title":{"rendered":"Rozbudowa ul. Bia\u0142o\u0142\u0119ckiej \u2013 jak wygl\u0105da procedura odszkodowa\u0144?"},"content":{"rendered":"<h5 style=\"text-align: justify;\" data-start=\"0\" data-end=\"68\">Rozbudowa ul. Bia\u0142o\u0142\u0119ckiej \u2013 jak wygl\u0105da procedura odszkodowa\u0144?<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"70\" data-end=\"404\">W zwi\u0105zku z wydaniem przez Prezydenta m.st. Warszawy decyzji nr 99\/AM\/BIA\/ZRID\/2024 z 26 kwietnia 2024 r. o zezwoleniu na realizacj\u0119 inwestycji drogowej (ZRID) dotycz\u0105cej rozbudowy ul. Bia\u0142o\u0142\u0119ckiej, wiele os\u00f3b zadaje pytania o zasady ustalania i wyp\u0142aty odszkodowa\u0144. Poni\u017cej wyja\u015bniamy, jak przebiega ta procedura.<\/p>\n<hr data-start=\"406\" data-end=\"409\">\n<h5 style=\"text-align: justify;\" data-start=\"411\" data-end=\"464\">1\ufe0f\u20e3 Post\u0119powania odszkodowawcze \u2013 aktualny stan<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"466\" data-end=\"575\">Decyzja ZRID dotyczy 146 dzia\u0142ek ewidencyjnych. Dla ca\u0142ej inwestycji odnotowano 109 spraw odszkodowawczych.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"577\" data-end=\"612\">Na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia informacji:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"613\" data-end=\"824\">\n<li data-start=\"613\" data-end=\"668\">\n<p data-start=\"615\" data-end=\"668\">w 8 sprawach wszcz\u0119to post\u0119powania administracyjne,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"669\" data-end=\"734\">\n<p data-start=\"671\" data-end=\"734\">w 1 sprawie wydano decyzj\u0119 ustalaj\u0105c\u0105 wysoko\u015b\u0107 odszkodowania,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"735\" data-end=\"824\">\n<p data-start=\"737\" data-end=\"824\">pozosta\u0142e sprawy s\u0105 na etapie analiz poprzedzaj\u0105cych formalne wszcz\u0119cie post\u0119powania.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"826\" data-end=\"899\">Post\u0119powania prowadzi <strong data-start=\"848\" data-end=\"896\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Biuro Geodezji i Katastru m.st. Warszawy<\/span><\/span> (BGiK)<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"901\" data-end=\"924\">Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"925\" data-end=\"1233\">\n<li data-start=\"925\" data-end=\"999\">\n<p data-start=\"927\" data-end=\"999\">BGiK wydaje decyzje administracyjne ustalaj\u0105ce wysoko\u015b\u0107 odszkodowania,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1000\" data-end=\"1082\">\n<p data-start=\"1002\" data-end=\"1082\">wyp\u0142aty \u015brodk\u00f3w dokonuje inwestor \u2013 <strong data-start=\"1038\" data-end=\"1079\"><span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Sto\u0142eczny Zarz\u0105d Rozbudowy Miasta<\/span><\/span><\/strong>,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1083\" data-end=\"1233\">\n<p data-start=\"1085\" data-end=\"1233\">wyp\u0142ata nast\u0119puje w terminie 14 dni od dnia, w kt\u00f3rym decyzja o odszkodowaniu sta\u0142a si\u0119 ostateczna (chyba \u017ce strony uzgodni\u0105 inny spos\u00f3b zap\u0142aty).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"1235\" data-end=\"1238\">\n<h5 style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1240\" data-end=\"1298\">2\ufe0f\u20e3 Dlaczego odszkodowania nie s\u0105 jeszcze wyp\u0142acane?<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1300\" data-end=\"1416\">Od decyzji ZRID wniesiono odwo\u0142anie do Wojewody Mazowieckiego. Oznacza to, \u017ce decyzja nie jest jeszcze ostateczna.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1418\" data-end=\"1499\">W praktyce oznacza to, \u017ce wyp\u0142ata pe\u0142nych odszkodowa\u0144 mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 dopiero po:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1500\" data-end=\"1581\">\n<li data-start=\"1500\" data-end=\"1532\">\n<p data-start=\"1502\" data-end=\"1532\">uprawomocnieniu si\u0119 decyzji,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1533\" data-end=\"1581\">\n<p data-start=\"1535\" data-end=\"1581\">formalnym pozbawieniu praw do nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1583\" data-end=\"1807\">Jednocze\u015bnie przepisy tzw. specustawy drogowej przewiduj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyp\u0142aty <strong data-start=\"1659\" data-end=\"1712\">zaliczki w wysoko\u015bci 70% ustalonego odszkodowania<\/strong> \u2013 na wniosek osoby uprawnionej. Zaliczka wyp\u0142acana jest w terminie 30 dni od z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/p>\n<hr data-start=\"1809\" data-end=\"1812\">\n<h5 style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1814\" data-end=\"1853\">3\ufe0f\u20e3 Kto jest stron\u0105 post\u0119powania?<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1855\" data-end=\"1942\">Nie mo\u017cna jednoznacznie wskaza\u0107 liczby w\u0142a\u015bcicieli oczekuj\u0105cych na wyp\u0142at\u0119, poniewa\u017c:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"1943\" data-end=\"2137\">\n<li data-start=\"1943\" data-end=\"2006\">\n<p data-start=\"1945\" data-end=\"2006\">liczba stron zale\u017cy od stanu prawnego ka\u017cdej nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2007\" data-end=\"2047\">\n<p data-start=\"2009\" data-end=\"2047\">post\u0119powania wszczynane s\u0105 z urz\u0119du,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2048\" data-end=\"2137\">\n<p data-start=\"2050\" data-end=\"2137\">przed ich rozpocz\u0119ciem organ musi dok\u0142adnie ustali\u0107, komu przys\u0142uguje interes prawny.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2139\" data-end=\"2173\">W tym celu analizowane s\u0105 m.in.:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2174\" data-end=\"2294\">\n<li data-start=\"2174\" data-end=\"2195\">\n<p data-start=\"2176\" data-end=\"2195\">ksi\u0119gi wieczyste,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2196\" data-end=\"2229\">\n<p data-start=\"2198\" data-end=\"2229\">ewidencja grunt\u00f3w i budynk\u00f3w,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2230\" data-end=\"2294\">\n<p data-start=\"2232\" data-end=\"2294\">inne dokumenty potwierdzaj\u0105ce tytu\u0142 prawny do nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2296\" data-end=\"2401\">Strony s\u0105 informowane o ka\u017cdym etapie sprawy zgodnie z przepisami Kodeksu post\u0119powania administracyjnego.<\/p>\n<hr data-start=\"2403\" data-end=\"2406\">\n<h5 style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2408\" data-end=\"2472\">4\ufe0f\u20e3 Dlaczego sprawdzany jest stan prawny sprzed 1999 roku?<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2474\" data-end=\"2681\">Organ ma obowi\u0105zek zbada\u0107, czy dana nieruchomo\u015b\u0107 nie sta\u0142a si\u0119 ju\u017c wcze\u015bniej w\u0142asno\u015bci\u0105 miasta lub Skarbu Pa\u0144stwa na podstawie innych przepis\u00f3w, w tym art. 73 ustawy wprowadzaj\u0105cej reform\u0119 administracyjn\u0105.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2683\" data-end=\"2915\">Zgodnie z tym przepisem nieruchomo\u015bci zaj\u0119te pod drogi publiczne i pozostaj\u0105ce 31 grudnia 1998 r. we w\u0142adaniu Skarbu Pa\u0144stwa lub samorz\u0105du, z dniem 1 stycznia 1999 r. mog\u0142y sta\u0107 si\u0119 ich w\u0142asno\u015bci\u0105 z mocy prawa \u2013 za odszkodowaniem.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"2917\" data-end=\"3131\">Dla inwestycji przy ul. Bia\u0142o\u0142\u0119ckiej w trzech przypadkach badane s\u0105 przes\u0142anki zastosowania tego przepisu. Post\u0119powania w tym zakresie maj\u0105 pierwsze\u0144stwo przed ustalaniem odszkodowania w trybie specustawy drogowej.<\/p>\n<hr data-start=\"3133\" data-end=\"3136\">\n<h5 data-start=\"3138\" data-end=\"3172\">5\ufe0f\u20e3 Dlaczego procedura trwa?<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3174\" data-end=\"3283\">Sprawy odszkodowawcze s\u0105 szczeg\u00f3lne, poniewa\u017c dotycz\u0105 wydatkowania \u015brodk\u00f3w publicznych. Organ ma obowi\u0105zek:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3284\" data-end=\"3410\">\n<li data-start=\"3284\" data-end=\"3330\">\n<p data-start=\"3286\" data-end=\"3330\">dok\u0142adnie ustali\u0107 stan faktyczny i prawny,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3331\" data-end=\"3370\">\n<p data-start=\"3333\" data-end=\"3370\">zgromadzi\u0107 pe\u0142ny materia\u0142 dowodowy,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3371\" data-end=\"3410\">\n<p data-start=\"3373\" data-end=\"3410\">dzia\u0142a\u0107 rzetelnie i transparentnie.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3412\" data-end=\"3508\">W ramach prowadzonych dzia\u0142a\u0144 wyst\u0119powano m.in. do w\u0142a\u015bciwych kom\u00f3rek Urz\u0119du m.st. Warszawy o:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3509\" data-end=\"3710\">\n<li data-start=\"3509\" data-end=\"3557\">\n<p data-start=\"3511\" data-end=\"3557\">informacje o wcze\u015bniejszych odszkodowaniach,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3558\" data-end=\"3602\">\n<p data-start=\"3560\" data-end=\"3602\">dane dotycz\u0105ce ewentualnych wyw\u0142aszcze\u0144,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3603\" data-end=\"3664\">\n<p data-start=\"3605\" data-end=\"3664\">dokumenty planistyczne potrzebne do wyceny nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3665\" data-end=\"3710\">\n<p data-start=\"3667\" data-end=\"3710\">potwierdzenie ostateczno\u015bci decyzji ZRID.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3712\" data-end=\"3858\">Cz\u0119\u015b\u0107 odpowiedzi zosta\u0142a ju\u017c przeanalizowana, natomiast w niekt\u00f3rych zakresach (np. dokumentacja planistyczna) organ nadal oczekuje na informacje.<\/p>\n<hr data-start=\"3860\" data-end=\"3863\">\n<h5 style=\"text-align: justify;\" data-start=\"3865\" data-end=\"3883\">Podsumowanie<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"4031\" data-end=\"4041\">Obecnie:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" data-start=\"4042\" data-end=\"4282\">\n<li data-start=\"4042\" data-end=\"4082\">\n<p data-start=\"4044\" data-end=\"4082\">trwaj\u0105 post\u0119powania administracyjne,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4083\" data-end=\"4131\">\n<p data-start=\"4085\" data-end=\"4131\">zosta\u0142a wydana jedna decyzja odszkodowawcza,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4132\" data-end=\"4206\">\n<p data-start=\"4134\" data-end=\"4206\">wyp\u0142aty pe\u0142nych kwot b\u0119d\u0105 mo\u017cliwe po uprawomocnieniu si\u0119 decyzji ZRID,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4207\" data-end=\"4282\">\n<p data-start=\"4209\" data-end=\"4282\">istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania 70% zaliczki na wniosek uprawnionej osoby.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-start=\"4284\" data-end=\"4402\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Ka\u017cda sprawa analizowana jest indywidualnie, z uwzgl\u0119dnieniem stanu prawnego nieruchomo\u015bci i obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w.<\/p>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rozbudowa ul. Bia\u0142o\u0142\u0119ckiej \u2013 jak wygl\u0105da procedura odszkodowa\u0144? W zwi\u0105zku z wydaniem przez Prezydenta m.st. Warszawy decyzji nr 99\/AM\/BIA\/ZRID\/2024 z 26 kwietnia 2024 r. o zezwoleniu na realizacj\u0119 inwestycji drogowej (ZRID) dotycz\u0105cej rozbudowy ul. Bia\u0142o\u0142\u0119ckiej, wiele os\u00f3b zadaje pytania o zasady ustalania i wyp\u0142aty odszkodowa\u0144. Poni\u017cej wyja\u015bniamy, jak przebiega ta procedura. 1\ufe0f\u20e3 Post\u0119powania odszkodowawcze \u2013 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[27,26,25],"tags":[],"class_list":["post-23500","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-inwestycje","category-klub-radnych","category-samorzad"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23500"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23500\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23501,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23500\/revisions\/23501"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}