Do 2 pa\u017adziernika 2024 r. mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 wnioski do planu miejscowego \u017berania Przemys\u0142owego. Zach\u0119camy do skorzystania z opracowanej listy:<\/p>\n\n\n\n
1) Przeprowadzenie analizy ruchu oraz wykorzystanie wynik\u00f3w Warszawskiego Badania Ruchu w celu okre\u015blenia zakresu przebudowy ul. Marywilskiej oraz skrzy\u017cowa\u0144 Marywilska\/Daniszewska oraz Marywilska\/Odlewnicza, kt\u00f3re powinny zosta\u0107 przebudowane na ronda.<\/p>\n\n\n\n
2) Uwzgl\u0119dnienie przed\u0142u\u017cenia ul. Daniszewskiej od ul. Annopol do Marywilskiej wraz z DDR.<\/p>\n\n\n\n
3) Wyznaczenie DDR wzd\u0142u\u017c ul. Annopol z w\u0142\u0105czeniem od po\u0142udnia w ci\u0105g wzd\u0142u\u017c S8 i od p\u00f3\u0142nocy w \u015bcie\u017ck\u0119 nad Kana\u0142em \u017bera\u0144skim.<\/p>\n\n\n\n
4) Wyznaczenie DDR wzd\u0142u\u017c ul. Inow\u0142odzkiej pomi\u0119dzy ul. Annopol i Marywilsk\u0105.<\/p>\n\n\n\n
5) Wyznaczenie dwukierunkowej DDR wydzielonej z jezdni wzd\u0142u\u017c ca\u0142ego odcinka ul. Marywilskiej obj\u0119tego planem, w standardzie takim jak na wysoko\u015bci ul. Inow\u0142odzkiej.<\/p>\n\n\n\n
6) Zachowanie istniej\u0105cej zieleni na ca\u0142ym obszarze planu, wzd\u0142u\u017c ul. Marywilskiej, Proletariatczyk\u00f3w, Kana\u0142u \u017bera\u0144skiego, Daniszewskiej.<\/p>\n\n\n\n
7) Utrzymanie istniej\u0105cej funkcji produkcyjno-us\u0142ugowej, z wykluczeniem us\u0142ug uci\u0105\u017cliwych, w tym gospodarki odpadami.<\/p>\n\n\n\n
8) Dopuszczenie na wskazanym terenie lokalizowania zabudowy biurowej, aby tworzy\u0107 miejsca pracy, tak jak ma to ju\u017c miejsce w rejonie ul. Annopol.<\/p>\n\n\n\n
9) Wy\u0142\u0105czenie obszaru planu z lokalizowania zabudowy mieszkaniowej (w tym tak\u017ce jako funkcji \u201ehotelowej\u201d, apartament\u00f3w inwestycyjnych etc.).<\/p>\n\n\n\n
Obszar obj\u0119ty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego \u017bera\u0144 Przemys\u0142owy ma oko\u0142o 105 ha i znajduje si\u0119 \u00a0w po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci \u00a0Bia\u0142o\u0142\u0119ki. Po\u0142o\u017cony jest, pomi\u0119dzy Kana\u0142em \u017bera\u0144skim, ulic\u0105 Annopol, ulic\u0105 Inow\u0142odzk\u0105 i ulic\u0105 Marywilsk\u0105.\u00a0
W najbli\u017cszym s\u0105siedztwie obszaru planu \u00a0znajduj\u0105 si\u0119:
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0od \u00a0p\u00f3\u0142nocy kana\u0142 \u017bera\u0144ski oraz tereny le\u015bne,\u00a0
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0od wschodu \u00a0zabudowa magazynowo – biurowa oraz Sie\u0107 Badawcza \u0141ukasiewicz \u2013 Instytut Przemys\u0142u Organicznego,
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0od zachodu trasa kolejowa nr 9 Warszawa Wschodnia \u2013 Gda\u0144sk G\u0142\u00f3wny oraz zesp\u00f3\u0142 17 budynk\u00f3w mieszkalnych wielorodzinnych,\u00a0
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0od po\u0142udnia \u00a0ogrody dzia\u0142kowe oraz p\u0119tla tramwajowa Annopol.
Wi\u0119kszo\u015b\u0107 \u00a0obszaru jest zagospodarowana zabudow\u0105 przemys\u0142ow\u0105. Funkcjonuj\u0105 tu mi\u0119dzy innymi: Ch\u0142odnie Warszawskie, Fabryka Sp\u00f3\u0142dzielni Piekarsko-Ciastkarskiej \u017bera\u0144, Wojew\u00f3dzki O\u015brodek Ruchu Drogowego.
Obszar sporz\u0105dzanego planu \u00a0charakteryzuje si\u0119 istniej\u0105c\u0105 zabudow\u0105 produkcyjn\u0105 oraz przemys\u0142ow\u0105, przy kt\u00f3rej nie powinna by\u0107 lokalizowana nowa zabudowa mieszkaniowa.\u00a0
Podstawowym zadaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego b\u0119dzie utrzymanie dotychczasowej funkcji przemys\u0142owej bez mo\u017cliwo\u015bci sytuowania zabudowy mieszkaniowej. Takie rozwi\u0105zanie jest spowodowane konieczno\u015bci\u0105 wstrzymania niekontrolowanego rozlewania si\u0119 zabudowy mieszkaniowej. Zabudowa mieszkaniowa powinna si\u0119 cechowa\u0107 otoczeniem miejskiego \u015brodowiska. Ze wzgl\u0119du na ha\u0142as generowany przez zabudow\u0119 przemys\u0142ow\u0105, w tym ruch samochod\u00f3w ci\u0119\u017carowych w porze dzia\u0142alno\u015bci prowadzonej w pobliskich zabudowaniach, a tak\u017ce zwi\u0119kszone zanieczyszczenie powietrza generowane przez otaczaj\u0105ce zak\u0142ady przemys\u0142owe, takiego obszaru nie mo\u017cna uzna\u0107 za korzystny dla zabudowy mieszkaniowej.
Istotna jest r\u00f3wnie\u017c ochrona istniej\u0105cych enklaw zadrzewie\u0144. Plan \u00a0zabezpieczy istniej\u0105ce enklawy zieleni przed mo\u017cliwym zdegradowaniem. Zachowanie tych teren\u00f3w jest potrzebne ze wzgl\u0119du na zr\u00f3\u017cnicowane aspekty, takie jak:
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0izolowanie teren\u00f3w przemys\u0142owych;
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0ochrona istniej\u0105cych w obszarze ekosystem\u00f3w;
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0wspieranie znajduj\u0105cych si\u0119 w s\u0105siedztwie g\u0142\u00f3wnych powi\u0105za\u0144 przyrodniczych na terenie dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka, w tym po\u0142\u0105czenie teren\u00f3w Wis\u0142y z terenami napowietrzaj\u0105cymi z teren\u00f3w wschodniej cz\u0119\u015bci Bia\u0142o\u0142\u0119ki;\u00a0
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0przeciwdzia\u0142anie niekorzystnym zjawiskom mikroklimatycznym;
\u2022\u00a0\u00a0 \u00a0zmniejszanie zanieczyszczenia \u015brodowiska.<\/p>\n\n\n\n