{"id":21786,"date":"2024-10-01T21:14:59","date_gmt":"2024-10-01T20:14:59","guid":{"rendered":"https:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/?p=21786"},"modified":"2024-10-01T21:15:00","modified_gmt":"2024-10-01T20:15:00","slug":"proces-inwestycyjny-krok-po-kroku-inwestycje-kubaturowe","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/?p=21786","title":{"rendered":"Proces inwestycyjny krok po kroku – inwestycje kubaturowe"},"content":{"rendered":"

Etapy procesu inwestycyjnego<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Przygotowanie zadania inwestycyjnego<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    1a. warunki lokalizacji inwestycji:<\/p>\n

      \n
    • sprawdzenie w\u0142asno\u015bci i ewentualnych roszcze\u0144 do terenu<\/li>\n
    • mo\u017cliwo\u015b\u0107 zabudowy (MPZP czy konieczno\u015b\u0107 uzyskania LICP)<\/li>\n<\/ul>\n

      1b. weryfikacja uwarunkowa\u0144 i uzyskanie opinii w zakresie:<\/p>\n

        \n
      • strefa ochrony konserwatorskiej<\/li>\n
      • dost\u0119pno\u015b\u0107 medi\u00f3w<\/li>\n
      • obs\u0142uga komunikacyjna<\/li>\n<\/ul>\n

        1c. uzyskanie rekomendacji BAiPP w zakresie trybu realizacji inwestycji<\/p>\n

          \n
        • konkurs architektoniczny lub<\/li>\n
        • formu\u0142a \u201eProjektuj i Buduj\u201d<\/li>\n<\/ul>\n
            \n
          1. Opracowanie materia\u0142u wyj\u015bciowego do realizacji inwestycji wraz z warunkami geologicznymi<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n
              \n
            • studium wykonalno\u015bci wraz z warunkami dla trybu konkursowego<\/li>\n
            • program funkcjonalno-u\u017cytkowy obiektu dla trybu PiB<\/li>\n<\/ul>\n
                \n
              1. Projektowanie i realizacja dla trybu konkursowego<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                3a. Projekt<\/p>\n

                  \n
                • og\u0142oszenie konkursu<\/li>\n
                • wyb\u00f3r projektanta (negocjacje i podpisanie umowy)<\/li>\n
                • ocena oddzia\u0142ywania obiektu budowlanego na \u015brodowisko<\/li>\n
                • wykonanie projektu i uzyskanie uzgodnie\u0144<\/li>\n
                • pozwolenie na budow\u0119<\/li>\n
                • opracowanie kosztorysu inwestorskiego<\/li>\n
                • opracowanie dokumentacji wykonawczej<\/li>\n<\/ul>\n

                  3b. Realizacja<\/p>\n

                    \n
                  • wyb\u00f3r wykonawcy<\/li>\n
                  • uzyskanie dziennika budowy<\/li>\n
                  • przygotowanie terenu<\/li>\n
                  • przekazanie placu budowy<\/li>\n
                  • zapewnienie nadzoru inwestorskiego<\/li>\n
                  • prowadzenie rob\u00f3t budowlanych<\/li>\n
                  • zawiadomienie o zako\u0144czeniu rob\u00f3t<\/li>\n
                  • uzyskanie decyzji o pozwoleniu na u\u017cytkowanie<\/li>\n
                  • odbi\u00f3r ko\u0144cowy i usuni\u0119cie ewentualnych usterek<\/li>\n
                  • opracowanie dokumentacji powykonawczej<\/li>\n<\/ul>\n
                      \n
                    1. Projektowanie i realizacja w trybie \u201eProjektuj i Buduj\u201d<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                      4a. Projektowanie i uzyskanie pozwole\u0144<\/p>\n

                        \n
                      • wyb\u00f3r Generalnego Wykonawcy<\/li>\n
                      • ocena oddzia\u0142ywania obiektu budowlanego na \u015brodowisko<\/li>\n
                      • wykonanie projektu i uzyskanie uzgodnie\u0144<\/li>\n
                      • pozwolenie na budow\u0119<\/li>\n
                      • opracowanie kosztorysu inwestorskiego<\/li>\n
                      • opracowanie dokumentacji wykonawczej<\/li>\n
                      • uzyskanie dziennika budowy Realizacja i przekazanie projektu do realizacji<\/li>\n<\/ul>\n

                        4b. Realizacja rob\u00f3t budowlanych<\/p>\n

                          \n
                        • przygotowanie terenu<\/li>\n
                        • przekazanie placu budowy<\/li>\n
                        • zapewnienie nadzoru inwestorskiego<\/li>\n
                        • prowadzenie rob\u00f3t budowlanych<\/li>\n
                        • zawiadomienie o zako\u0144czeniu rob\u00f3t<\/li>\n
                        • uzyskanie decyzji o pozwoleniu na u\u017cytkowanie<\/li>\n
                        • odbi\u00f3r ko\u0144cowy i usuni\u0119cie ewentualnych usterek<\/li>\n
                        • opracowanie dokumentacji powykonawczej\"\"<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                          Etapy procesu inwestycyjnego Przygotowanie zadania inwestycyjnego 1a. warunki lokalizacji inwestycji: sprawdzenie w\u0142asno\u015bci i ewentualnych roszcze\u0144 do terenu mo\u017cliwo\u015b\u0107 zabudowy (MPZP czy konieczno\u015b\u0107 uzyskania LICP) 1b. weryfikacja uwarunkowa\u0144 i uzyskanie opinii w zakresie: strefa ochrony konserwatorskiej dost\u0119pno\u015b\u0107 medi\u00f3w obs\u0142uga komunikacyjna 1c. uzyskanie rekomendacji BAiPP w zakresie trybu realizacji inwestycji konkurs architektoniczny lub formu\u0142a \u201eProjektuj i Buduj\u201d […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21787,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[184,182,183,181],"class_list":["post-21786","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inwestycje","tag-inwestycje-kubaturowe","tag-krok-po-kroku","tag-kubaturowka","tag-proces-inwestycyjny"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21786"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21786\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21788,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21786\/revisions\/21788"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21787"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}