Do 15 stycznia 2024 r. mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 uwagi do projektu planu miejscowego dla obszaru Anecina Po\u0142udniowego – cz\u0119\u015b\u0107 I. Zach\u0119camy do skorzystania z opracowanej listy uwag.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
1) Przeznaczenie ca\u0142o\u015bci dzia\u0142ek nr 23 i 38 z obr\u0119bu 40319 na ziele\u0144, aby chroni\u0107 jego wysok\u0105 warto\u015b\u0107 przyrodnicz\u0105, w tym m.in. d\u0119by szypu\u0142kowe oraz siedliska zwierz\u0105t, w tym dzi\u0119cio\u0142\u00f3w czy je\u017cy. Oczekiwaniem lokalnej spo\u0142eczno\u015bci jest pozostawienie tam terenu zieleni, zamiast zaproponowanego us\u0142ugowego, kt\u00f3ry dodatkowo zwi\u0119kszy ruch samochodowy.<\/p>\n\n\n\n
2) Przeznaczenie ca\u0142o\u015bci istniej\u0105cego obszaru le\u015bnego (las Anecin wraz z wydm\u0105) na ziele\u0144, aby chroni\u0107 jego wysok\u0105 warto\u015b\u0107 przyrodnicz\u0105 i siedliska zwierz\u0105t, a tak\u017ce wysok\u0105 warto\u015b\u0107 krajobrazow\u0105. Jest to r\u00f3wnie\u017c teren o istotnej funkcji spo\u0142ecznej z perspektywy ca\u0142ej Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka, kt\u00f3rej wsp\u00f3\u0142czynnik teren\u00f3w zieleni na Mieszka\u0144ca jest kilkukrotnie ni\u017cszy ni\u017c \u015brednia dla Warszawy.<\/p>\n\n\n\n
3) Ochrona istniej\u0105cego charakteru zabudowy w rejonie wschodnim planu poprzez ustanowienie przeznaczenia na zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 jednorodzinn\u0105, z dopuszczeniem us\u0142ug nieuci\u0105\u017cliwych. Zgodnie z opisan\u0105 przez BAiPP obecn\u0105 struktur\u0105, rejon wschodni terenu obj\u0119tego planem w ca\u0142o\u015bci zabudowany, i dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dlatego taki jej charakter powinien zosta\u0107 zapisany w planie miejscowym. <\/p>\n\n\n\n
4) Dzia\u0142ka nr 38 z obr\u0119bu 4-03-19 (ul. Pomorska\/Bramka): nale\u017cy zmieni\u0107 przeznaczenie z B5.UP na ziele\u0144. Jest to ostatni teren zieleni, kt\u00f3ry pozosta\u0142 w \u015brodku Anecina. Teren mo\u017cna zagospodarowa\u0107 w przysz\u0142o\u015bci jako eko u\u017cytek. Na dzia\u0142ce nr 38 zamieszkuj\u0105 je\u017ce, wiewi\u00f3rki, dzi\u0119cio\u0142y zielone, ropuchy zielone oraz wiele innych gatunk\u00f3w. <\/p>\n\n\n\n
5) Ul. Kalendarzowa (8KD-D): nale\u017cy pozostawi\u0107 ulic\u0119 w dotychczasowym przebiegu. Nowy (proponowany w planie) przebieg 8KD-D b\u0119dzie przychodzi\u0142 przy samych domach, co spowoduje zwi\u0119kszenie ha\u0142asu. Na dzia\u0142ce nr 28 z obr\u0119bu 4-03-20 znajduje si\u0119 oczko wodne, kt\u00f3re powsta\u0142o kilkana\u015bcie lat temu. <\/p>\n\n\n\n
6) Ul. Pomorska (2KD-L): nale\u017cy pozostawi\u0107 ulic\u0119 Pomorsk\u0105 w dotychczasowej szeroko\u015bci na odcinku Maluch\u00f3w-Majolikowa oraz obni\u017cy\u0107 jej klas\u0119 z lokalnej na dojazdow\u0105. Poszerzenie ulicy Pomorskiej na ww. odcinku spowoduje wycink\u0119 drzew oraz zniszczenie wydm, kt\u00f3re s\u0105 po obu stronach na odcinku Maluch\u00f3w-Majolikowa. <\/p>\n\n\n\n
7) Dzia\u0142ka nr 18\/2 z obr\u0119bu 4-03-20: nale\u017cy zmieni\u0107 przeznaczenie z us\u0142ug na dzia\u0142k\u0119 budowlan\u0105. Wystarczy, \u017ce us\u0142ugi s\u0105 w pierwszej linii zabudowy ulicy Modli\u0144skiej. Powstanie na dzia\u0142ce 18\/2 us\u0142ug spowoduje zwi\u0119kszenie ha\u0142asu wewn\u0105trz osiedla dom\u00f3w jednorodzinnych. <\/p>\n\n\n\n
8) Teren B.12.U(MN) przy ul. Modli\u0144skiej: nale\u017cy wyznaczy\u0107 szeroko\u015b\u0107 ul. Modli\u0144skiej zgodnie z jej szeroko\u015bci\u0105 na wysoko\u015bci budynku Modli\u0144ska 257. Proponowany kszta\u0142t ul. Modli\u0144skiej spowoduje, i\u017c Mieszka\u0144cy od numeru 257 do 249 nie b\u0119d\u0105 mogli nic wybudowa\u0107 na pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci swoich dzia\u0142ek.<\/p>\n\n\n\n
—<\/p>\n\n\n\n
Zobacz tekst i rysunek projektu planu:<\/p>\n\n\n\n