{"id":19368,"date":"2023-09-05T12:40:03","date_gmt":"2023-09-05T11:40:03","guid":{"rendered":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/?p=19368"},"modified":"2024-01-06T16:28:58","modified_gmt":"2024-01-06T15:28:58","slug":"projekt-nowego-studium-dla-warszawy-uwagi","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/?p=19368","title":{"rendered":"Projekt nowego Studium dla Warszawy [UWAGI]"},"content":{"rendered":"\n<p>Do 29 wrze\u015bnia trwaj\u0105 <a href=\"https:\/\/konsultacje.um.warszawa.pl\/processes\/studium2023#subcontent\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">konsultacje<\/a> projektu nowego Studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. To kluczowy dokument, kt\u00f3ry ma okre\u015bli\u0107 kierunki rozwoju miasta do 2050 r. W wersji interaktywnej jest dost\u0119pny <a href=\"https:\/\/mapa.um.warszawa.pl\/mapaApp1\/mapa?service=mapa_studium\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tutaj<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ze wzgl\u0119du na zmian\u0119 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Studium zostanie zast\u0105pione planem og\u00f3lnym. Dlatego te\u017c w trwaj\u0105cych konsultacjach warto zg\u0142osi\u0107 istotne z perspektywy Bia\u0142o\u0142\u0119ki postulaty, dotycz\u0105ce m.in. komunikacji publicznej (w tym metra), zabezpieczenia rezerw pod us\u0142ugi publiczne czy tereny zieleni.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jak z\u0142o\u017cy\u0107 uwagi?<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>elektronicznie: mailowo na adres nowe.studium@um.warszawa.pl<\/li>\n\n\n\n<li>elektronicznie: za po\u015brednictwem <a href=\"https:\/\/konsultacje.um.warszawa.pl\/processes\/studium2023\/f\/71\/#subcontent\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">formularza<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>za pomoc\u0105 elektronicznej skrzynki podawczej Urz\u0119du m.st. Warszawy (opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, profilem zaufanym albo podpisem osobistym)<\/li>\n\n\n\n<li>pisemnie: dor\u0119czone osobi\u015bcie lub przes\u0142ane poczt\u0105 do Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urz\u0119du m.st. Warszawy (Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa) lub za po\u015brednictwem Wydzia\u0142u Obs\u0142ugi Mieszka\u0144c\u00f3w dla Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka (ul. Modli\u0144ska 197)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Uwagi og\u00f3lne<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Konieczno\u015b\u0107 aktualizacji danych oraz analiz demograficznych, gdy\u017c dane w projekcie nowego studium dotycz\u0105ce m.in. liczby Mieszka\u0144c\u00f3w pochodz\u0105 z 2019 r. W przypadku Bia\u0142o\u0142\u0119ki, jak i ca\u0142ej Warszawy s\u0105 zatem nieaktualne. Wed\u0142ug dost\u0119pnych danych tylko liczba Mieszka\u0144c\u00f3w Bia\u0142o\u0142\u0119ki zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 w ostatnich latach o ponad 20 tys., zatem wszelkie analizy i wnioski na podstawie danych z 2019 r. s\u0105 obarczone b\u0142\u0119dem i nie powinny stanowi\u0107 podstawy do analizy\/podejmowania decyzji.<\/p>\n\n\n\n<p>Ochrona teren\u00f3w zieleni nale\u017c\u0105cych do m.st. Warszawy oraz niedopuszczenie do ich zabudowy (np. Port \u017bera\u0144ski). Zgodnie ze Strategi\u0105 Warszawa 2030 powierzchnia park\u00f3w i ziele\u0144c\u00f3w przypadaj\u0105ca na jednego mieszka\u0144ca powinna wynosi\u0107 6 m2. Obecnie dla Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka m.st. Warszawy wska\u017anik ten wynosi 1,45 m2. Dlatego te\u017c tereny zieleni nale\u017c\u0105ce do m.st. Warszawy nale\u017cy bezwzgl\u0119dnie przeznaczy\u0107 pod ziele\u0144 publiczn\u0105 (ZP).<\/p>\n\n\n\n<p>Dopuszczenie zabudowy jednorodzinnej na terenach prywatnych, przeznaczonych w projekcie studium pod ziele\u0144 (np. ZZ, ZN), zgodnie z wnioskami w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci w Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka. Obecny projekt studium wyklucza mo\u017cliwo\u015b\u0107 budowy czy nawet rozbudowy dom\u00f3w jednorodzinnych na tych obszarach.<\/p>\n\n\n\n<p>Uzupe\u0142nienie cz\u0119\u015bci graficznej studium (kierunki rozwoju) o plansze dotycz\u0105ce rozbudowy sieci kanalizacyjnej i wodoci\u0105gowej, co jest kluczowym obszarem potrzeb Mieszka\u0144c\u00f3w Bia\u0142o\u0142\u0119ki.<\/p>\n\n\n\n<p>Zabezpieczenie minimum 20% ka\u017cdego obszaru z zabudow\u0105 wielorodzinn\u0105 (MU3-MU7) na us\u0142ugi, w tym us\u0142ugi powszechne.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Komunikacja<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Bior\u0105c pod uwag\u0119 potrzeb\u0119 aktualizacji danych demograficznych, konieczna jest tak\u017ce ponowna analiza mo\u017cliwo\u015bci obs\u0142ugi metrem ca\u0142ego obszaru Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka, bazuj\u0105c na studium rozwoju sieci metra &#8211; przygotowanym przez firm\u0119&nbsp;ILF na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego.<\/p>\n\n\n\n<p>Przed\u0142u\u017cenie IV linii metra na p\u00f3\u0142noc z przebiegiem: Trakt Nadwi\u015bla\u0144ski &#8211; \u015awiatowida &#8211; Modli\u0144ska, nawi\u0105zuj\u0105c do wariantu W5 ze studium rozwoju sieci metra &#8211; przygotowanego przez firm\u0119&nbsp;ILF na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego. Pozwoli to w efektywny spos\u00f3b obs\u0142u\u017cy\u0107 Tarchomin i Nowodwory, kt\u00f3re ju\u017c obecnie charakteryzuj\u0105 si\u0119&nbsp;wysok\u0105 g\u0119sto\u015bci\u0105&nbsp;zabudowy oraz &#8211; szczeg\u00f3lnie w przypadku Nowodwor\u00f3w &#8211; dynamicznym wzrostem liczby Mieszka\u0144c\u00f3w, co wymaga zapewnienia efektywnego transportu publicznego.<\/p>\n\n\n\n<p>W planowanym przed\u0142u\u017ceniu Trasy Mostu P\u00f3\u0142nocnego o obni\u017conej klasie drogi (Z) nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 lini\u0119 tramwajow\u0105 w celu zapewnienia komunikacji&nbsp;szynowej dla \u015brodkowej i wschodniej Bia\u0142o\u0142\u0119ki.<\/p>\n\n\n\n<p>Po\u0142\u0105czenie Nowo-Kowalskiego o klasie drogi (Z) z Targ\u00f3wkiem poprzez wiadukt nad S8 w celu zapewnienia alternatywnych ci\u0105g\u00f3w komunikacyjnych (m.in. odci\u0105\u017cenie ul. G\u0142\u0119bockiej).<\/p>\n\n\n\n<p>Uwzgl\u0119dnienie konieczno\u015bci przebudowy w\u0119z\u0142a Trasa Mostu P\u00f3\u0142nocnego \/My\u015bliborska\/\u015awiderska oraz ci\u0105gu \u017bera\u0144ska\/Klembowska\/Dorodna\/My\u015bliborska\/\u015awiderska, pod k\u0105tem efektywnej obs\u0142ugi komunikacj\u0105 autobusow\u0105 istniej\u0105cych osiedli na \u017beraniu i Tarchominie oraz planowanego do zagospodarowania obszaru Starych \u015awidr\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Wdro\u017cenie rozwi\u0105za\u0144 dla komunikacji autobusowej w postaci:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; rezerwy terenu pod p\u0119tle autobusowe w rejonie ulicy Zau\u0142ek oraz w rejonie ulic Kobia\u0142ka i D\u0142ugorzeczna,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; dostosowania uk\u0142adu drogowego w celu likwidacji wykluczenia komunikacyjnego w rejonie ulic: Kroczewskiej, Siecznej, Geodezyjnej, Szlacheckiej, Ma\u0144kowskiej, Olesin.<\/p>\n\n\n\n<p>Ograniczenie szeroko\u015bci planowanego korytarza kolejowego (rezerwa pod tzw. czwarty tor), aby ograniczy\u0107 ingerencj\u0119 w tereny prywatne na ca\u0142ym obszarze Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka, w tym terenie Choszcz\u00f3wki (m.in. w rejonie ul. Zawi\u015bla\u0144skiej), a tak\u017ce ograniczy\u0107 ingerencj\u0119&nbsp;w tereny le\u015bne.<\/p>\n\n\n\n<p>Uszczeg\u00f3\u0142owienie planowanego korytarza kolejowego na ca\u0142ym obszarze Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka (rezerwa pod tzw. czwarty tor) o zabezpieczenia akustyczne.<\/p>\n\n\n\n<p>Rozw\u00f3j sieci rowerowej w celu ograniczenia ruchu indywidualnego (samochodowego) w rejonie plac\u00f3wek o\u015bwiatowych:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w na ca\u0142ym przebiegu rzeki D\u0142ugiej, w tym od ul. Zau\u0142ek do granicy z Miastem Marki jako trasa podstawowa,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w wzd\u0142u\u017c ul. My\u015bliborskiej i Familijnej jako trasa podstawowa,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. Ostr\u00f3dzkiej odc. Nowo-Kowalskiego \u2013 TT,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. Szlacheckiej,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. Hemara,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. Zau\u0142ek,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. Siecznej,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. Konik Polny,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. P\u0142u\u017cnickiej,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; droga dla rower\u00f3w w ul. Poraj\u00f3w,<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; ci\u0105g pieszo-rowerowy wzd\u0142u\u017c rowu brzezi\u0144skiego na odc. Park Magiczna \u2013 ul. Ostr\u00f3dzka<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; ci\u0105g pieszo-rowerowy wzd\u0142u\u017c Kana\u0142u Br\u00f3dnowskiego odc. ul. Artyleryjska &#8211; powi\u0105zanie z drog\u0105 dla rower\u00f3w w projektowanej Trasie Mostu P\u00f3\u0142nocnego.<\/p>\n\n\n\n<p>Wskazanie dr\u00f3g dla rower\u00f3w wzd\u0142u\u017c ulicy P\u0142ochoci\u0144skiej oraz wzd\u0142u\u017c Kana\u0142u \u017bera\u0144skiego (po wschodniej stronie), wchodz\u0105cych w sk\u0142ad mi\u0119dzynarodowej trasy EuroVelo 11, jako podstawowych.<\/p>\n\n\n\n<p>Wskazanie dr\u00f3g dla rower\u00f3w wzd\u0142u\u017c ulic \u015awiatowida, \u015awiderskiej, Trakt Nadwi\u015bla\u0144ski, Berensona i Lewand\u00f3w jako podstawowych.<\/p>\n\n\n\n<p>Wskazanie drogi dla rower\u00f3w biegn\u0105cej przez Port \u017bera\u0144ski jako uzupe\u0142niaj\u0105cej.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ustanowienie k\u0142adek nad Kana\u0142em \u017bera\u0144skim w rejonie ulicy Krzy\u017c\u00f3wki wy\u0142\u0105cznie jako pieszo-rowerowe, z wy\u0142\u0105czeniem ruchu samochodowego.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u017bera\u0144<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28<\/strong>: Przeznaczenie cz\u0119\u015bci terenu dawnego sk\u0142adowiska popio\u0142\u00f3w z Elektrociep\u0142owni \u017bera\u0144 (pierwsza kwatera od strony ul. My\u015bliborskiej) pod us\u0142ugi sportu (US2), aby umo\u017cliwi\u0107 budow\u0119 pe\u0142nowymiarowego boiska pi\u0142karskiego wraz z bie\u017cni\u0105 i infrastruktur\u0105 towarzysz\u0105c\u0105. Bia\u0142o\u0142\u0119ka jako ponad 160-tysi\u0119czna dzielnica nie ma takiego obiektu, kt\u00f3ry pozwoli\u0142by tak\u017ce na odci\u0105\u017cenie istniej\u0105cego boiska orlik oraz boisk szkolnych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-27:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie na terenach MU4 pomi\u0119dzy Polf\u0105 Tarchomin, ul. Modli\u0144sk\u0105 i ul. P\u0142ochoci\u0144sk\u0105 teren\u00f3w pod us\u0142ugi powszechne (UP2) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej budow\u0119&nbsp;dw\u00f3ch du\u017cych szk\u00f3\u0142 lub zespo\u0142\u00f3w szkolno-przedszkolnych (zgodnie ze Standardami architektonicznymi i funkcjonalnymi dla szk\u00f3\u0142 podstawowych i zespo\u0142\u00f3w szkolno-przedszkolnych m.st. Warszawy), a tak\u017ce umo\u017cliwiaj\u0105cej realizacj\u0119&nbsp;szko\u0142y ponadpodstawowej. Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego zosta\u0142 przygotowany masterplan dla teren\u00f3w Polfy Tarchomin, w kt\u00f3rym zosta\u0142a wskazana konieczno\u015b\u0107 budowy przynajmniej dw\u00f3ch szk\u00f3\u0142, st\u0105d te\u017c konieczno\u015b\u0107 zabezpieczenia pod nie rezerw terenu. Nieuwzgl\u0119dnienie na rysunku Studium rezerw pod o\u015bwiat\u0119 jest r\u00f3wnoznaczne z uniemo\u017cliwieniem budowy kolejnych szk\u00f3\u0142 i zespo\u0142\u00f3w szkolno-przedszkolnych, kt\u00f3rych realizacja jest konieczna ju\u017c przy obecnej liczbie Mieszka\u0144c\u00f3w Bia\u0142o\u0142\u0119ki.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-27:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie nale\u017c\u0105cych do m.st. Warszawy teren\u00f3w przy ul. Spedycyjnej (dzia\u0142ki nr 414\/1, 414\/2, 415, 422\/1, 422\/2, 422\/3, 423\/1, 423\/2, 424, 425 z obr\u0119bu 40635) pod us\u0142ugi powszechne (UP2) w celu umo\u017cliwienia budowy przez Dzielnic\u0119 Bia\u0142o\u0142\u0119ka szko\u0142y podstawowej lub zespo\u0142u szkolno-przedszkolnego. Konieczno\u015b\u0107 realizacji w tym miejscu zespo\u0142u szkolno-przedszkolnego o powierzchni min. 2,2 ha zosta\u0142a wskazana w masterplanie dla teren\u00f3w Polfy Tarchomin, wykonanym na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-27:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie teren\u00f3w w rejonie ulic Modli\u0144skiej i Wartkiej pod us\u0142ugi powszechne (UP2) w celu umo\u017cliwienia budowy przez Dzielnic\u0119 Bia\u0142o\u0142\u0119ka szko\u0142y podstawowej lub zespo\u0142u szkolno-przedszkolnego. Konieczno\u015b\u0107 realizacji w tym miejscu zespo\u0142u szkolno-przedszkolnego o powierzchni min. 1,6 ha zosta\u0142a wskazana w masterplanie dla teren\u00f3w Polfy Tarchomin, wykonanym na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-27:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie na terenach MU4 pomi\u0119dzy Polf\u0105 Tarchomin, ul. Wartk\u0105 i skrzy\u017cowaniem ul. Modli\u0144skiej i ul. P\u0142ochoci\u0144skiej teren\u00f3w pod us\u0142ugi powszechne (UP2) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej utworzenie centrum kulturalno-o\u015bwiatowego, pe\u0142ni\u0105cego tak\u017ce funkcj\u0119&nbsp;centrum lokalnego. Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego zosta\u0142 przygotowany masterplan dla teren\u00f3w Polfy Tarchomin, w kt\u00f3rym zosta\u0142a wskazana konieczno\u015b\u0107 zrealizowania w tym miejscu obiektu o takiej funkcji oraz o wymiarze ponadlokalnym.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-27:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie na terenach MU4 pomi\u0119dzy Polf\u0105 Tarchomin a ulic\u0105 Ekspresow\u0105 oraz skrzy\u017cowaniem ul. Modli\u0144skiej i ul. P\u0142ochoci\u0144skiej teren\u00f3w pod ziele\u0144 publiczn\u0105 (ZP) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej utworzenie nowego parku. Nale\u017cy podkre\u015bli\u0107, i\u017c na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego zosta\u0142 przygotowany masterplan dla teren\u00f3w Polfy Tarchomin, w kt\u00f3rym zosta\u0142a wskazana konieczno\u015b\u0107 zrealizowania w tym miejscu terenu zieleni o powierzchni min. 1,7 ha.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-27:<\/strong>&nbsp;Doprecyzowanie granic terenu US1 dla ca\u0142o\u015bci powierzchni dzia\u0142ek 73\/1, 73\/2, 73\/3, 73\/4, 73\/5 i 75 z obr\u0119bu 40635, aby obejmowa\u0142 on pe\u0142en obszar obecnych boisk oraz infrastruktury sportowej &#8211; zgodnie z projektem miejscowego planu zagospodarowania Trasy&nbsp;Mostu P\u00f3\u0142nocnego.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie na terenach MU4 pomi\u0119dzy Tras\u0105&nbsp;Mostu P\u00f3\u0142nocnego, ul. My\u015bliborsk\u0105 i Wis\u0142\u0105 teren\u00f3w pod us\u0142ugi powszechne (UP2) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej budow\u0119&nbsp;trzech du\u017cych szk\u00f3\u0142 podstawowych (zgodnie ze Standardami architektonicznymi i funkcjonalnymi dla szk\u00f3\u0142 podstawowych i zespo\u0142\u00f3w szkolno-przedszkolnych m.st. Warszawy) oraz szko\u0142y \u015bredniej. Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego zosta\u0142 przygotowany masterplan dla teren\u00f3w Starych \u015awidr\u00f3w, w kt\u00f3rym zosta\u0142a wskazana konieczno\u015b\u0107 budowy trzech nowych szk\u00f3\u0142 podstawowych i szko\u0142y \u015bredniej, st\u0105d te\u017c konieczno\u015b\u0107 zabezpieczenia pod nie rezerw terenu. Nieuwzgl\u0119dnienie na rysunku Studium rezerw pod o\u015bwiat\u0119 jest r\u00f3wnoznaczne z uniemo\u017cliwieniem budowy kolejnych szk\u00f3\u0142, kt\u00f3rych realizacja jest konieczna ju\u017c przy obecnej liczbie Mieszka\u0144c\u00f3w Bia\u0142o\u0142\u0119ki.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie na terenach MU4 pomi\u0119dzy Tras\u0105&nbsp;Mostu P\u00f3\u0142nocnego, ul. My\u015bliborsk\u0105 i Wis\u0142\u0105 teren\u00f3w pod us\u0142ugi powszechne (UP2) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej budow\u0119&nbsp;dziewi\u0119ciu przedszkoli i \u017c\u0142obk\u00f3w (zgodnie ze Standardami architektonicznymi i funkcjonalnymi). Na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego zosta\u0142 przygotowany masterplan dla teren\u00f3w Starych \u015awidr\u00f3w, w kt\u00f3rym zosta\u0142a wskazana konieczno\u015b\u0107 budowy \u0142\u0105cznie dziewi\u0119ciu takich plac\u00f3wek, st\u0105d te\u017c konieczno\u015b\u0107 zabezpieczenia pod nie rezerw terenu. Nieuwzgl\u0119dnienie na rysunku Studium rezerw pod o\u015bwiat\u0119 jest r\u00f3wnoznaczne z uniemo\u017cliwieniem budowy kolejnych przedszkoli i \u017c\u0142obk\u00f3w, kt\u00f3rych realizacja jest konieczna ju\u017c przy obecnej liczbie Mieszka\u0144c\u00f3w Bia\u0142o\u0142\u0119ki.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie na terenach MU4 pomi\u0119dzy Tras\u0105&nbsp;Mostu P\u00f3\u0142nocnego, ul. My\u015bliborsk\u0105 i Wis\u0142\u0105 teren\u00f3w pod us\u0142ugi powszechne (UP2) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej budow\u0119&nbsp;dw\u00f3ch przychodni. Nale\u017cy podkre\u015bli\u0107, i\u017c na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego zosta\u0142 przygotowany masterplan dla teren\u00f3w Starych \u015awidr\u00f3w, w kt\u00f3rym zosta\u0142a wskazana konieczno\u015b\u0107 budowy dw\u00f3ch plac\u00f3wek ochrony zdrowia, st\u0105d te\u017c konieczno\u015b\u0107 zabezpieczenia pod nie rezerw terenu. Nieuwzgl\u0119dnienie na rysunku Studium rezerw pod ochron\u0119&nbsp;zdrowia jest r\u00f3wnoznaczne z uniemo\u017cliwieniem budowy takich plac\u00f3wek, kt\u00f3rych realizacja jest konieczna ju\u017c przy obecnej liczbie Mieszka\u0144c\u00f3w Bia\u0142o\u0142\u0119ki.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie na terenach MU4 pomi\u0119dzy Tras\u0105&nbsp;Mostu P\u00f3\u0142nocnego, ul. My\u015bliborsk\u0105 i Wis\u0142\u0105 teren\u00f3w pod us\u0142ugi sportu (US2) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej budow\u0119 przynajmniej jednego boiska typu orlik. Nale\u017cy podkre\u015bli\u0107, i\u017c na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego zosta\u0142 przygotowany masterplan dla teren\u00f3w Starych \u015awidr\u00f3w, w kt\u00f3rym zosta\u0142a wskazana konieczno\u015b\u0107 budowy czterech boisk, st\u0105d te\u017c konieczno\u015b\u0107 zabezpieczenia pod nie rezerw terenu. Nieuwzgl\u0119dnienie na rysunku Studium rezerw pod us\u0142ugi sportu jest r\u00f3wnoznaczne z uniemo\u017cliwieniem ich budowy, kt\u00f3rych realizacja jest konieczna ju\u017c przy obecnej liczbie Mieszka\u0144c\u00f3w Bia\u0142o\u0142\u0119ki.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie teren\u00f3w przy ul. My\u015bliborskiej, w tym rejonie SP 118 (dzia\u0142ki 100\/1, 100\/2, 101, 96\/4, 96\/6, 104\/1, 106\/3, 106\/6 i cz\u0119\u015bciowo 98\/3, 98\/4, 98\/5 z obr\u0119bu 40631) na ziele\u0144 publiczn\u0105&nbsp;(ZP), zgodnie z masterplanem dla Starych \u015awidr\u00f3w, przygotowanym na zlecenie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego.<\/p>\n\n\n\n<p>Obszar BIA-28: Ustanowienie wy\u0142\u0105cznie zabudowy jednorodzinnej (MU2) na terenie dzia\u0142ki nr 102\/2 z obr\u0119bu 40631 przy ul. My\u015bliborskiej. Na tym terenie istnieje wy\u0142\u0105cznie zabudowa jednorodzinna i wprowadzanie tam zabudowy wielorodzinnej b\u0119dzie prowadzi\u0107&nbsp;do konflikt\u00f3w spo\u0142ecznych &#8211; tym bardziej, i\u017c ten teren nie jest obj\u0119ty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Je\u017celi brak jest wniosk\u00f3w w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci o tak\u0105&nbsp;zmian\u0119, nie ma podstaw do zmiany funkcji istniej\u0105cej zabudowy jednorodzinnej na wielorodzinn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Ustanowienie wy\u0142\u0105cznie zabudowy jednorodzinnej (MU2) na terenach przy ul. Familijnej, Laurowej, Leszczynowej, Miroci\u0144skiej, Piechockiej i Portowej (dla cz\u0119\u015bci nieobj\u0119tej MPZP), gdzie zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym studium dominuje zabudowa jednorodzinna. Wprowadzanie tam zabudowy wielorodzinnej b\u0119dzie prowadzi\u0107&nbsp;do konflikt\u00f3w spo\u0142ecznych &#8211; tym bardziej, i\u017c ten teren nie jest obj\u0119ty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W znacznej cz\u0119\u015bci nie posiada tak\u017ce podstawowych medi\u00f3w, w tym kanalizacji. Nie ma zatem podstaw do zmiany funkcji istniej\u0105cej zabudowy jednorodzinnej na wielorodzinn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Ustanowienie wy\u0142\u0105cznie zabudowy jednorodzinnej (MU2) na terenach w rejonie ul. \u017byczliwej, P\u0142u\u017cnickiej, Prza\u015bnej i Kasztanowej &#8211; zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym miejscowym planem zagospodarowania dla osiedla Piekie\u0142ko, kt\u00f3ry przewiduje tam zabudow\u0119 jednorodzinn\u0105&nbsp;(MN).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Ustanowienie terenu ogr\u00f3dk\u00f3w dzia\u0142kowych przy ul. Ku Rzece i Delfina jako ziele\u0144 dzia\u0142kowa (ZD), aby zabezpieczy\u0107 t\u0119 funkcj\u0119.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie terenu realizowanego \u017c\u0142obka przy ul. Ku Rzece jako us\u0142ugi powszechne (UP2).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie jako teren\u00f3w obs\u0142ugi miasta (IT) istniej\u0105cej stacji pomp \u201e\u017bera\u0144\u201d, t\u0142ocz\u0105cej \u015bcieki do oczyszczalni \u201eCzajka\u201d. Zgodnie z definicj\u0105, na terenach zabudowy mieszkaniowo-us\u0142ugowej mo\u017cliwe jest lokalizowanie wy\u0142\u0105cznie us\u0142ug nieuci\u0105\u017cliwych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie jako teren\u00f3w us\u0142ugowych istniej\u0105cych jednostek o znaczeniu strategicznym: Instytutu Chemii i Techniki J\u0105drowej przy ul. Dorodnej oraz Centralnego Laboratorium Ochrony Radiologicznej przy ul. Konwaliowej.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Uwzgl\u0119dnienie jako teren\u00f3w obs\u0142ugi miasta (IT) teren\u00f3w, na kt\u00f3ry znajduje si\u0119 infrastruktura MPWiK, obejmuj\u0105ca obiekt \u201e\u015awiderska\u201d oraz ruroci\u0105g do oczyszczalni \u201eCzajka\u201d. Zgodnie z definicj\u0105, na terenach zabudowy mieszkaniowo-us\u0142ugowej jest mo\u017cliwe lokalizowanie wy\u0142\u0105cznie us\u0142ug nieuci\u0105\u017cliwych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;zmiana przeznaczenia obszaru pomi\u0119dzy ulicami: Modli\u0144sk\u0105, Dorodn\u0105, My\u015bliborsk\u0105 i Zarzecze z MU5 i MU7 (zabudowa wielorodzinna) na MU2 (zabudowa jednorodzinna). W rejonie ulic Konwaliowej, Delfina, Dorodnej istnieje wy\u0142\u0105cznie zabudowa jednorodzinna i wprowadzanie tam zabudowy wielorodzinnej b\u0119dzie prowadzi\u0107&nbsp;do konflikt\u00f3w spo\u0142ecznych &#8211; tym bardziej, i\u017c ten teren nie jest obj\u0119ty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie posiada tak\u017ce podstawowych medi\u00f3w, w tym kanalizacji, a ulica Konwaliowa wymaga kompleksowego remontu. Nie ma zatem podstaw do zmiany funkcji istniej\u0105cej zabudowy jednorodzinnej na wielorodzinn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;zmiana przeznaczenia obszaru U3 przy ul. Zarzecze na MU2.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-33:<\/strong>&nbsp;Ustanowienie terenu pod us\u0142ugi powszechne (UP3) na dzia\u0142kach 92, 93\/7 oraz 98 z obr\u0119bu 40608, aby zabezpieczy\u0107&nbsp;rezerw\u0119 pod budow\u0119&nbsp;szko\u0142y podstawowej\/zespo\u0142u szkolno-przedszkolnego, kt\u00f3ra nie zosta\u0142a przewidziana w uchwalonym MPZP rejonu Morelowej i Kowalczyka.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-33:<\/strong>&nbsp;Bezwzgl\u0119dne wy\u0142\u0105czenie z zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej nale\u017c\u0105cych do m.st. Warszawy teren\u00f3w zieleni w Porcie \u017bera\u0144skim, w tym dzia\u0142ek 24, 33, 49\/1, 54\/1 z obr\u0119bu 40611.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-33:<\/strong>&nbsp;Bezwzgl\u0119dne wy\u0142\u0105czenie z zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wszystkich teren\u00f3w w Porcie \u017bera\u0144skim nale\u017c\u0105cych do m.st. Warszawy.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-33:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie ca\u0142o\u015bci terenu Portu \u017bera\u0144skiego na ziele\u0144 publiczn\u0105&nbsp;(ZP) z dopuszczeniem us\u0142ug powszechnych i us\u0142ug sportu, zgodnie z wynikami zorganizowanych przez&nbsp;m.st. Warszaw\u0119 konsultacji spo\u0142ecznych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-33:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie teren\u00f3w zieleni w Porcie \u017bera\u0144skim na ziele\u0144 bazow\u0105 oraz ostoj\u0119 bior\u00f3\u017cnorodno\u015bci typu A, zgodnie z wynikami analiz i ekspertyz przeprowadzonych przez Biuro Ochrony \u015arodowiska m.st. Warszawy.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-33:<\/strong>&nbsp;Uzupe\u0142nienie oznaczenia ZP (ziele\u0144 publiczna) na terenach zieleni w Porcie \u017bera\u0144skim w cz\u0119\u015bci graficznej studium (struktura funkcjonalno-przestrzenna).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-33:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie terenu przystani przy Modli\u0144skiej (dzia\u0142ki 37 i 51 z obr\u0119bu 40611) na us\u0142ugi sportu (US1).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-26:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie ca\u0142o\u015bci dzia\u0142ki 14\/3 oraz cz\u0119\u015bci dzia\u0142ki 14\/57 z obr\u0119bu 40702 (obie nale\u017c\u0105ce do&nbsp;m.st. Warszawy) pod us\u0142ugi powszechne (UP2) o powierzchni umo\u017cliwiaj\u0105cej budow\u0119&nbsp;szko\u0142y podstawowej, zespo\u0142u szkolno-przedszkolnego lub szko\u0142y ponadpodstawowej, aby zabezpieczy\u0107 rezerw\u0119&nbsp;m.in. pod funkcje o\u015bwiatowe w zwi\u0105zku z bardzo intensywn\u0105 zabudow\u0105 wielorodzinn\u0105 w tym rejonie &#8211; istniej\u0105c\u0105 i planowan\u0105.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-26:<\/strong>&nbsp;ca\u0142o\u015bci dzia\u0142ek 14\/18 i 14\/147 (obie nale\u017c\u0105ce do&nbsp;m.st. Warszawy) pod us\u0142ugi powszechne (UP2), aby zabezpieczy\u0107 rezerw\u0119&nbsp;m.in. pod funkcje o\u015bwiatowe w zwi\u0105zku z bardzo intensywn\u0105 zabudow\u0105 wielorodzinn\u0105 w tym rejonie &#8211; istniej\u0105c\u0105 i planowan\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-26:<\/strong>&nbsp;Rozszerzenie obszaru zieleni publicznej (ZP) w rejonie ul. Marywilskiej o teren dawnej bocznicy kolejowej, aby utworzy\u0107 na nim park linearny.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-26\/25:<\/strong>&nbsp;Wyznaczenie przy ul. Kaczorowej rezerwy pod us\u0142ugi powszechne (UP1), z przeznaczeniem m.in. na parking wzd\u0142u\u017c ulicy. Obecnie wydawane przez Biuro Architektury i Planowania przestrzennego warunki zabudowy dla tego obszaru nie uwzgl\u0119dniaj\u0105 bowiem realizacji og\u00f3lnodost\u0119pnych miejsc parkingowych.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tarchomin i Nowodwory<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-10:<\/strong>&nbsp;zmiana z MU4 i MU6 na MU3.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-11:&nbsp;<\/strong>rejon ulicy Aluzyjna\/K\u0119pa Tarchomi\u0144ska &#8211; nale\u017cy zabezpieczy\u0107 rezerw\u0119 pod budow\u0119 szko\u0142y na K\u0119pie Tarchomi\u0144skiej&nbsp;(UP2)&nbsp;wraz z niezb\u0119dnym uk\u0142adem drogowym.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-11:<\/strong>&nbsp;zmiana ZN i ZP w rejonie K\u0119py Tarchomi\u0144skiej na M1 (zabudowa jednorodzinna, dzia\u0142ka pod dom min. 1500 m2).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:<\/strong>&nbsp;Rejon ulicy Stefanika (dzia\u0142ki 209 cz., 228\/1 cz. z obr\u0119bu 40122) &#8211; zmiana z UP1 i MU6 na ZP &#8211;&nbsp;konieczno\u015b\u0107 zachowania naturalnego terenu zieleni urz\u0105dzonej, kt\u00f3ry ju\u017c w tej chwili jest miejscem spacer\u00f3w okolicznych Mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon Mehoffera (dzia\u0142ka 47\/3, 48\/5 z obr\u0119bu 40122) &#8211; zmiana z MU4 na ZP &#8211; zmiana wynikaj\u0105ca z konieczno\u015bci zachowania charakteru miejsca oraz utworzenia og\u00f3lnodost\u0119pnego terenu zieleni, b\u0119d\u0105cego &#8211; poprzez teren&nbsp;w rejonie ulicy Nowodworskiej (dzia\u0142ki 36, 21\/5,19\/2, 17\/2,21\/2 z obr\u0119bu 40123) &#8211; \u0142\u0105cznikiem&nbsp;z terenami wzd\u0142u\u017c Wis\u0142y.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon ul. Stefanika \u2013 Odkryta \u2013 Ksi\u0105\u017ckowa \u2013 \u015awiatowida &#8211; zmiana UP1 i MU6 na ZP (ziele\u0144 publiczn\u0105) w celu utrzymania obecnego stanu, czyli terenu zieleni dost\u0119pnego dla Mieszka\u0144c\u00f3w na dzia\u0142kach: 209, 211, 228\/1, 216, 230 z obr\u0119bu 40122.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Nowodworskiej (dzia\u0142ki 36, 21\/5, 19\/2, 17\/2, 21\/2 z obr\u0119bu 40123) &#8211; zmiana z MU4 na ZP &#8211; otulina zespo\u0142u wpisanego do rejestru zabytk\u00f3w &#8211; zmiana wynikaj\u0105ca z konieczno\u015bci zachowania charakteru miejsca oraz utworzenia og\u00f3lnodost\u0119pnego terenu zieleni, b\u0119d\u0105cego \u0142\u0105cznikiem z terenami wzd\u0142u\u017c Wis\u0142y.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Mehoffera po obydwu stronach (odcinek ul. Nowodworska \u2013 \u015awiatowida) &#8211; zmiana z MU4 na ZP (ziele\u0144 publiczn\u0105) w celu utrzymania obecnego stanu, czyli terenu zieleni dost\u0119pnego dla Mieszka\u0144c\u00f3w na dzia\u0142kach: 48\/5, 47\/3, 53\/7, 13\/3 z obr\u0119bu 40122.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy \u0141\u0105cz\u0105cej (odcinek ul. Odkryta \u2013 wej\u015bcie na wa\u0142 wi\u015blany) &#8211; zmiana z MU4 na ZP (ziele\u0144 publiczn\u0105) w celu utrzymania obecnego stanu, czyli terenu zieleni dost\u0119pnego dla Mieszka\u0144c\u00f3w na dzia\u0142kach: 1\/6, 1\/7 z obr\u0119bu 40123.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:<\/strong>&nbsp;Rejon ulicy Barszczewskiej (dzia\u0142ka 14\/1 z obr\u0119bu 40115) &#8211; zmiana z MU6 na UP1 (zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym MPZP) &#8211;&nbsp;konieczno\u015b\u0107 zachowania rezerwy na realizacj\u0119 us\u0142ug powszechnych, a w szczeg\u00f3lno\u015bci o\u015bwiatowych &#8211; w zwi\u0105zku z zar\u00f3wno istniej\u0105c\u0105, jak i planowan\u0105 zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105 w tym rejonie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Poet\u00f3w (dzia\u0142ka 3 z obr\u0119bu 40109) &#8211; zmiana z MU4 na UP1 (zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym MPZP) &#8211; konieczno\u015b\u0107 zachowania rezerwy na realizacj\u0119 us\u0142ug powszechnych, a w szczeg\u00f3lno\u015bci o\u015bwiatowych &#8211; w zwi\u0105zku z&nbsp;zar\u00f3wno istniej\u0105c\u0105, jak i planowan\u0105 zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105 w tym rejonie&nbsp;oraz zachowania charakteru obszaru znajduj\u0105cego si\u0119 przy ulicy wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Poet\u00f3w (dzia\u0142ka 2\/2 z obr\u0119bu 40109) &#8211; zmiana z MU4 na ZL (zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym MPZP), ew. ZP w celu zachowania&nbsp;istniej\u0105cej zieleni jako zieleni izolacyjnej&nbsp;oraz zachowania charakteru obszaru znajduj\u0105cego si\u0119 przy ulicy wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytk\u00f3w.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-18:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Barszczewskiej (dzia\u0142ka 36\/1 z obr\u0119bu 40115) &#8211; zmiana z MU6 na UP\/ZP &#8211; konieczno\u015b\u0107 zachowania&nbsp;og\u00f3lnodost\u0119pnego terenu na obszarze o wysokich walorach przyrodniczych z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 realizacji obiektu us\u0142ug powszechnych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-21:<\/strong>&nbsp;Rejon ulicy Pomorskiej (dzia\u0142ka 1\/4 z obr\u0119bu 40302) &#8211; zmiana z MU4 na UP (zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym MPZP) &#8211;&nbsp;konieczno\u015b\u0107 zachowania rezerwy na realizacj\u0119 us\u0142ug powszechnych, a w szczeg\u00f3lno\u015bci o\u015bwiatowych &#8211; w zwi\u0105zku za r\u00f3wno istniej\u0105c\u0105, jak i planowan\u0105 zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105 w tym rejonie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-23:&nbsp;<\/strong>Rejon Traktu Nadwi\u015bla\u0144skiego (dzia\u0142ka 44\/2 z obr\u0119bu 40306) &#8211; zmiana z MU6 na ZP &#8211;&nbsp;konieczno\u015b\u0107 zachowania zieleni izolacyjnej w rejonie istniej\u0105cej zabudowy o\u015bwiatowej, jak i mieszkaniowej.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-23:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Majolikowej i Pomorskiej: przesuni\u0119cie ZC zamykaj\u0105c to ulicami Majolikowa, Pomorska.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-23\/BIA-24:<\/strong>&nbsp;Rozszerzenie terenu zieleni publicznej (ZP) w rejonie skrzy\u017cowania ul. \u015awiatowida i Trakt Nadwi\u015bla\u0144ski, aby utworzy\u0107&nbsp;park linearny na ca\u0142ej d\u0142ugo\u015bci&nbsp;ul. \u015awiatowida.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-24:<\/strong>&nbsp;Ograniczenie powierzchni terenu UP2 przy ul. \u015awiderskiej wy\u0142\u0105cznie do cz\u0119\u015bci dzia\u0142ki 10\/1 z obr\u0119bu 40307 wykorzystanej na potrzeby budowy&nbsp;szko\u0142y podstawowej oraz przeznaczenie pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci tego terenu na ziele\u0144 publiczn\u0105&nbsp;(ZP), aby umo\u017cliwi\u0107 realizacj\u0119 parku wok\u00f3\u0142 szko\u0142y podstawowej.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-24:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie teren\u00f3w przy ulicy Maciejewskiego i \u015awiderskiej zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym MPZP os. Tarchomin cz. II na ziele\u0144 publiczn\u0105&nbsp;(ZP), aby umo\u017cliwi\u0107 realizacj\u0119 parku wok\u00f3\u0142 szko\u0142y podstawowej.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-24:<\/strong>&nbsp;Ograniczenie powierzchni terenu M3 w rejonie ul. Picassa wy\u0142\u0105cznie do istniej\u0105cej zabudowy (osiedle Picassa) i przeznaczenie pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci tego terenu na ziele\u0144 publiczn\u0105&nbsp;(ZP), zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym MPZP.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-28:<\/strong>&nbsp;Ustanowienie na terenie obj\u0119tym MPZP os. Tarchomin cz. IV obszar\u00f3w us\u0142ug powszechnych wzd\u0142u\u017c Trasy Mostu P\u00f3\u0142nocnego, ul. Modli\u0144skiej i ul. Trakt Nadwi\u015bla\u0144ski, zgodnie z zapisami tego MPZP.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u015arodkowa Bia\u0142o\u0142\u0119ka (Henryk\u00f3w, Bia\u0142o\u0142\u0119ka Dworska, Choszcz\u00f3wka)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-6:&nbsp;<\/strong>Teren przy ulicy \u017b\u00f3\u0142tej oznaczony ZL &#8211; zmiana na ZU, oznaczony MU1 &#8211; zmiana na UP1, aby umo\u017cliwi\u0107 realizacj\u0119 parkingu.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-15:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Bohater\u00f3w (dzia\u0142ki 90\/1,90\/2,90\/3 z obr\u0119bu 40510) &#8211; zmiana z MU2 na UP &#8211;&nbsp;konieczno\u015b\u0107 zachowania rezerwy na realizacj\u0119 us\u0142ug powszechnych, a w szczeg\u00f3lno\u015bci ochrony zdrowia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-16:&nbsp;<\/strong>Rejon ulicy Karnickiej (dzia\u0142ka 52 z obr\u0119bu 40422) &#8211; zmiana z MU3 na ZP\/UP &#8211;&nbsp;konieczno\u015b\u0107 zachowania og\u00f3lnodost\u0119pnego terenu na obszarze o wysokich walorach przyrodniczych z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 realizacji obiektu us\u0142ug powszechnych poprzez adaptacj\u0119 istniej\u0105cego obiektu architektury drewnianej.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-16:&nbsp;<\/strong>Uwzgl\u0119dnienie na wskazanym terenie ZL przy parafii P\u0142udy terenu o przeznaczeniu ZC.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-22:<\/strong>&nbsp;Rejon ulicy Wiklinowej (dzia\u0142ki 23\/1, 28 z obr\u0119bu 40414) &#8211; zmiana z MU2 na UP &#8211;&nbsp;konieczno\u015b\u0107 zachowania rezerwy na realizacj\u0119 us\u0142ug powszechnych oraz zachowania charakteru obszaru znajduj\u0105cego si\u0119 przy ulicy wpisanej do Gminnej Ewidencji Zabytk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-22:<\/strong>&nbsp;Przeznaczenie dzia\u0142ki 62 z obr\u0119bu 40416 na ziele\u0144 publiczn\u0105&nbsp;(ZP) w zwi\u0105zku z realizacj\u0105 na tym terenie zadania inwestycyjnego \u201eBardziej zielona Bia\u0142o\u0142\u0119ka &#8211; nowe krzewy i teren rekreacyjny dla Mieszka\u0144c\u00f3w dzielnicy\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-22:<\/strong>&nbsp;Zmiana przeznaczenia dzia\u0142ki 1\/2 z obr\u0119bu 40413 (r\u00f3g ul. Modli\u0144skiej i S\u0105siedzkiej) z zabudowy wielorodzinnej z us\u0142ugami (MU4) na us\u0142ugi powszechne (UP1), zgodnie z MPZP osiedla Henryk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wschodnia Bia\u0142o\u0142\u0119ka<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-1, BIA-2, BIA-4 i BIA-12<\/strong>: zachowanie ustale\u0144 MPZP na terenach obj\u0119tych planami, na pozosta\u0142ych umo\u017cliwienie zabudowy jednorodzinnej na terenach prywatnych o przeznaczeniu ZZ, ZN, zgodnie z wnioskami w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci w Dzielnicy Bia\u0142o\u0142\u0119ka. Obecny projekt studium wyklucza mo\u017cliwo\u015b\u0107 budowy czy nawet rozbudowy dom\u00f3w jednorodzinnych na tych obszarach.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-13<\/strong>: dzia\u0142ki Skarbu Pa\u0144stwa 19\/31, 19\/33, 19\/35 z obr\u0119bu 41616 przy ul. Bia\u0142o\u0142\u0119ckiej przeznaczy\u0107 na teren us\u0142ug sportu (US1) ze stref\u0105 sport\u00f3w wodnych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-29:&nbsp;<\/strong>dzia\u0142ki oznaczone jako ZP w obszarze BIA-29 na terenach prywatnych &#8211; zapis niemo\u017cliwy do realizacji. Dla wskazanych nieruchomo\u015bci s\u0105 wydane decyzje o zabudowie lub takowe s\u0105 procedowane.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-29:&nbsp;<\/strong>nale\u017cy przewidzie\u0107<strong>&nbsp;<\/strong>stworzenie ci\u0105gu pieszo-rowerowego oraz parku linearnego wzd\u0142u\u017c rowu brzezi\u0144skiego.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-29:&nbsp;<\/strong>teren oznaczony jako ZP w rejonie szko\u0142y podstawowej przy ul. Zau\u0142ek jest przeznaczony pod budow\u0119 linii tramwajowej wraz z p\u0119tl\u0105 autobusow\u0105 i miejscami parkingowymi \u2013 zapisy w nowym studium nale\u017cy dostosowa\u0107 do obecnych zada\u0144 inwestycyjnych miasta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-29:&nbsp;<\/strong>dzia\u0142ki przy ul. Kartograficznej opisane jako UP2 \u2013 3\/181, 3\/183 \u2013 w\u0142asno\u015b\u0107 Skarb Pa\u0144stwa, teren nale\u017cy przeznaczy\u0107 pod publiczne tereny zieleni (ZP).<br><strong>Obszar BIA-29:&nbsp;<\/strong>dzia\u0142k\u0119 przy ul. Siecznej nr 3\/77 obr\u0119b 41638 nale\u017cy przeznaczy\u0107 na publiczne tereny zieleni (ZP) i urz\u0105dzone tereny rekreacyjne.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-29<\/strong>: przeznaczenie grunt\u00f3w okre\u015blonych jako ZP, jest niemo\u017cliwe do realizacji, tj. tereny zieleni nie powstan\u0105 z powodu trwaj\u0105cej zabudowy. Dla dzia\u0142ki 3\/182 &#8211; w\u0142asno\u015b\u0107 m. st. Warszawy nale\u017cy doprecyzowa\u0107 przeznaczenie, tj. wskaza\u0107 us\u0142ugi o\u015bwiaty (UP2). Obecnie w trakcie realizacji jest zadanie inwestycyjne polegaj\u0105ce na budowie szko\u0142y podstawowej z oddzia\u0142ami specjalnymi.&nbsp;<br><strong>Obszar BIA-30:&nbsp;<\/strong>nale\u017cy przewidzie\u0107 stworzenie ci\u0105gu pieszo-rowerowego oraz parku linearnego wzd\u0142u\u017c Kana\u0142u Br\u00f3dnowskiego.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-31<\/strong>: dzia\u0142ka Skarbu Pa\u0144stwa nr 29 obr\u0119b 40707 i dzia\u0142ka m. st. Warszawy nr 33 obr\u0119b 40706 przy ul. Echa Le\u015bne &#8211; nale\u017cy przeznaczy\u0107 pod tereny zieleni urz\u0105dzonej (ZP), kt\u00f3rych brakuje na tym obszarze.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obszar BIA-31<\/strong>: dzia\u0142ka Skarbu Pa\u0144stwa nr 6 obr\u0119b 40711 i dzia\u0142ka m. st. Warszawy nr 9 i 10\/10 obr\u0119b 40711 &#8211; nale\u017cy przeznaczy\u0107 pod us\u0142ugi o\u015bwiaty (UP2) w celu budowy szko\u0142y podstawowej dla Brzezin. Szko\u0142a podstawowa przy Juranda ze Spychowa jest przepe\u0142niona prawie dwukrotnie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Do 29 wrze\u015bnia trwaj\u0105 konsultacje projektu nowego Studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. To kluczowy dokument, kt\u00f3ry ma okre\u015bli\u0107 kierunki rozwoju miasta do 2050 r. W wersji interaktywnej jest dost\u0119pny tutaj. Ze wzgl\u0119du na zmian\u0119 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Studium zostanie zast\u0105pione planem og\u00f3lnym. Dlatego te\u017c w trwaj\u0105cych konsultacjach warto zg\u0142osi\u0107 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19370,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[27,30,28,29,24,147,25],"tags":[],"class_list":["post-19368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inwestycje","category-komunikacja","category-ochrona-srodowiska","category-ochrona-zdrowia","category-oswiata","category-planowanie-przestrzenne","category-samorzad"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19368","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19368"}],"version-history":[{"count":9,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19368\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20459,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19368\/revisions\/20459"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19370"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19368"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19368"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/razemdlabialoleki.waw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19368"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}